市中心养老楼盘买哪好 小编力荐3大楼盘

随着时代的发展，中国的老龄化速度加快，不少城市的老龄化现象严重，由于独生子女的原因，独居老人和空巢老人数量上升，刺激着养老地产市场需求的增长。到2050年，我国老年人口总量将超过4亿。而放眼大连市中心的楼盘项目，截止目前，真正满足老年人需求的住宅，屈指可数。那么，下面小编就为想给父母改善居住环境或是想给自己换个舒适的养老房的购房者推荐三个市中心合适养老的项目，希望有适合您的。

明秀庄园

项目位置：中山区解放路秀月街（15中学、44中学旁）。

销售状态：在售

项目配套：周边配有桃源商城、友谊美邻、岭前早市、友嘉超市等商场超市。周边医院有沈阳军区门诊、大连骨科医院、大连市中医院、武警医院、中山区卫生防疫站。周边交通发达交通有2路、4路、5路、12路、30路、403路、404路、501路等十余条公交线路由解放路经过，其中12路公交车直通社区门口。还有秀月小学、桃源小学、15中学、44中学、房地产学校在周边环绕。

项目信息：明秀庄园位于中山区*后一隅生态山谷——国家自然保护区秀月峰景区之内。项目所在地空气质量位居城市榜首，享天然氧吧。项目总占地面积20万平米，首期开发的10万平中规划中包括43栋别墅，3栋观山小高层和5栋瞰海高层。设计为典雅的欧式风格与秀月崇峦、皇家自然古典园林同生共融；同时，援引地下1500米原生温泉入户，具有国家“地震安全示范社区”八度抗震品质。目前项目观海高层全面封顶，面积190-265平米，均价18000元/平米；双拼、联排别墅面积350-1200平米，价格1400-3000万/套，附赠300平米超大私家庭院。

图为明秀庄园项目规划图

推荐理由：明秀庄园项目位于中山区秀月峰风景区内，周边空气环境清新，适合老年人呼吸新鲜空气；大型超市和市场方便老年人日常生活；便利的交通是老年人出行的保证；另外项目独有的温泉入户和抗震保证更使得居住上安心，在户型上有多种选择，联排别墅赠送的庭院可以养花种菜，符合老年人的生活习惯。所以小编觉得澳南明秀庄园项目对于喜欢呼吸新鲜空气还热爱生活的老年朋友是不错的选择。

[[Page=澳南明秀庄园]]

亿达天琴山

项目位置：西岗长春路南段（近北石道街）。

项目配套：周边临近奥林匹克商圈，距西安路、青泥洼、星海三大商圈半个小时路程。周边配有4路，12路，407路，541路，29路，702路等10多条线路出行线路。新华医院、大连医科大学第一个附属医院在其周围。还有三十四中、大连电视大学，水仙小学，12中学等学校。

销售状态：待售（预计8月初开盘）

项目信息：亿达天琴山，是由亿达圣元房地产开发有限公司开发的城央山居项目。项目位于长春路旁，白云山脉之中，强调极富隐逸感的内向型山居，和极富通达性的外向型城市通道。项目由1栋7层小高层，5栋19层-26层组成，高层天琴山于国际都会格局中，内隐文人画般的山居意境。设计采用法式园林风格。目前，项目属于待售阶段，预计8月初开盘，尚未定价。项目主体于今年10月份交房，样板间和会所都已开放，主推户型为84平和138平都为全五明户型。

图为亿达天琴山样板间实景图

推荐理由：亿达天琴山项目位于长春路南段，所在位置依山而建，周边环境安静，空气良好，对面为英雄纪念公园，满足老年人喜好；交通便利方便老年人出行；临近大连市图书馆和白云山，适合散步。项目小区采用法式园林设计，环境优美，户型上为大开间，五明设计，在居住上舒适。因此，小编觉得亿达天琴山项目对于喜欢山间漫步又感受居住气息的老年朋友是不错的选择。

[[Page=亿达天琴山]]

颐和星海

项目位置：沙河口区中山路465号（中山路北侧,连山街东侧.大连医科大学旧址）

项目配套：周边毗邻富国公园、步行至星海公园仅10分钟路程；旁边就是医科大学附属二院。周边配有大型综合商场，小区内设有各类超市、健身场所；周边有东北财经大学，大连医科大学，辽师大附中，黑石礁小学等学校；还有22路、23路、28路、37路、202路、406路、528路、531路、711路、801路、站北广场-旅顺等公交车在医大二院车站下车即是，交通方便。

销售状态：在售

项目信息：颐和星海位于星海湾旅游商务区，星海广场西侧，与南面的星海公园仅一道之隔，生活配套成熟；伴有城市地铁及轻轨线路，交通十分便利；项目地块背山面海，点，地块北高南低拥有天然高差，是不可多得的优良位置。项目由A、B、C3个片区组团，主要包括五种户型类别，54—83平方米精装修公寓；154—165平方米多层洋房；98—110平方米小高层住宅；74—230平方米高层景观住宅；260—320平方米底层联排别墅。目前，项目在售房源住宅面积59-230平，均价19000元/平，现购房享全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平；别墅均价38000元/平，价格区间为37000-41000元/平，面积区间为255-333平。

图为颐和星海项目规划图

推荐理由：颐和星海位于星海湾旅游商务区，所在位置依山傍海，空气环境良好，紧邻富国公园和星海公园满足老年人的散步的喜好，并且旁边就是医大二院方便及时就医；周边交通发达地铁和轻轨都从项目经过，方便出行；同时项目小区配有超市，健身会所等设施，在户型上可以说十分齐全，满足各个层面的需要。所以，小编觉得颐和星海项目，对于悠然自得享受晚年生活的老年朋友是不错的选择。

不知道小编为您推荐的位于市中心的亿达天琴山、明秀庄园、颐和星海这三个适合老年人居住的项目您是不是感兴趣，如果感兴趣的话不妨带上自己的父母带项目现场体验一番。都说孝敬父母的方式有很多种，为自己的父母买一套舒心的房子，让他们晚年生活无忧，应该是*好的礼物吧。

[[Page=颐和星海]]