大连两盘冰火两重天 降28万VS涨4000元/平

*近，楼市政策频出，房产市场不断出现波动，一会开发商说要涨价，一会坊间又传要降价，到底是何走向，让购房网也摸不到头绪，就拿大连两个楼盘项目来说，一个劲爆降价28万，一个疯涨4000元/平，实属让购房者经历了一把冰火两重天，到底情况如何，且看小编娓娓道来。

万棵树——*高降28万，不服不行

价格变动：原总房款140万，现总房款112万↓28万

项目位置：沙河口区富民路和西南路交汇处

咨询热线：400 803 0333转1350

*新动态：万棵树均价13000元/平，面积58~140平。

万棵树在售高层在售1#（26层顶），2个单元1梯3户，69平、58平、74平；5#（24层顶），2个单元，1梯2户85平；17#楼（28层顶），2个单元，1梯2户，89平、85平、85平、86平；得房率78%。

万棵树小高层11#（1单元10层顶）1梯两户，140、116平，（2单元17层顶）2T3户，88、58、112平；14#（1、2单元10层顶）（3单元17层顶）2T3户，86、62、112平，得房率80%。2016年6月交房。

万棵树现享受购房网独家优惠：①推出20套特价房，起价10000元/平；②80平以下2万抵5万，80-100平3万抵6万，100平以上4万抵8万。

万棵树效果图

小编热评：万棵树这把真狠直降28万这么多也真是没sei了，他之所以降价的原因小编分析，可能是刚开盘，还没等热销，就赶上优惠政策的利好楼市，而且自身库存较大，急于销售的前提下，降价不是不无可能的。

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御园——立涨4000元/平，也是醉了

价格变动：原12850元/平  现16000-17000元/平↑4000元/平

项目位置：沙河口区富民广场

咨询热线：400 803 0333转1002

*新动态：御园一期在售：3 #楼28层顶 2个单元3梯6户 77、55平；4#楼 28层顶 3个单元3梯6户 77、55平；5#楼 28层顶 1个单元3梯6户 40、60、80、83平；6#楼 28层顶 1个单元3梯6户 40、60、80、83平；8 #楼18层顶 2个单元2梯8户 40、60、80、83平。9 #楼33层顶 2个单元2梯4户 64、131平；10#楼 11#楼 未售。在售房源均价16000-17000元/平。预计2015年5月整体交房。御园优惠如下：70平以下房源，2万抵特价房；70-100平之间房源，3万抵特价房；100平以上房源，4万抵特价房。

御园效果图

小编热评：和万棵树近一条街之隔的御园却在大行涨价，究其原因不过是，已经是准现房的他，配套要略好一些，又守着两大山体公园，自然有他傲娇的成本，这回涨价，相信此前已经买到房子的人都在偷着乐了吧。

综述：楼市遇到涨价和降价这个的冰火确实让购房者心里没底，但无论楼市怎么变化，相信买房人都应该具有一双慧眼，能够识别楼市中的那些真真假假，多方比较，细考量，相信大家都能买到如意的好房子。

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