春暖花开来看海 大连军产海景房35万/套起

众所周知大连以海著称，海景房更是不可多得的理想居所，但同样高贵的价格也令众多”爱慕者“望而却步，要是有低价还能看海的房子就好了，别急今天小编将着重向大家力荐大连海景军产房，房价比周边房价便宜的多，完全将经济实惠与无限观海相融合，推窗看海近在眼前，海景房梦想成真。

军产房科普——军队产权性质的房子。一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。使用权70年。

优点：

1、军产房一般是部队出地皮，开发商出资金来盖，利益共享，因此价格要比同类的商品房低三分之一左右;

2、购房时几乎所有的手续都是国有产权完全一样的，包括气源费、物业费、暖气费、维修基金等;

3、购房时手续简单，不用交契税，直接到部队办理手续，通常为70年使用权(红皮手写的);

4、过户时手续简单，交少许过户费，不用交个税，不记录在案，不限购。

缺点：

1、通常军产房的质量监督不到位，房屋质量容易产生问题;

2、物业服务很难到位，维修基金无法得到地方的监督和管理;

3、不能做按揭，以后也不能做融资贷款。现在大连二手军产房可以使用住房公积金，别的地方不清楚;

4、军产房纠纷，地方法院通常不受理。

星海壹景【优惠：全款94折】

售楼电话：400 803 0333转1351

楼盘价格：11500元/平

楼盘地址：沙河口区西南路55号，中山路和西南路的交汇处，紧邻星海公园。

一句话点评：价格只有星海湾海景房价格的一半，地脚优越。

星海壹景效果图

*新动态：星海壹景大连星海湾一线海景房，军产，均价11500元/平，在售面积69平-128平（75平、76平、110平、120平、128平），预计2015年7月末交房，项目已全部封顶。星海壹景项目一期总建筑面积3.2万平方米，由2栋26层板式住宅和公建组成，总规划310户。项目周边交通配套便捷202路、15路、22路、28路、23路、406路、16路等 十多条线路经过，还有正在建设的地铁1号线，可以说交通四通八达。

波菲蓝岛【优惠：抵债房5套7500元/平】

售楼电话：400 803 0333转1410

楼盘价格：9200元/平米

楼盘地址：高新园区小平岛蓝堡俱乐部对面

一句话点评：小平岛内现房成熟社区，10层以上看海

*新动态：波菲蓝岛军产现房，由5栋30-33层高层组成，现推出5套抵债特价房，47-142平，均价7500元/平，*小面积47平35万/套。目前项目在售面积为47平、70.69平、50.96平、91.38平和103平、142平，得房率达到73-80%，物业费1.9元/平。

波菲蓝岛效果图

虎滩新居【优惠：清盘在售】

售楼电话：400 803 0333转1226

楼盘均价：11000元/平起

楼盘地址：中山区大连老虎滩石槽风景区内

一句话点评：依山临海，360度观海视野

虎滩新居效果图

*新动态：虎滩海居位于大连老虎滩石槽风景区内，周边环境优美，军产准现房。虎滩海居起价11000元/平，均价14000元/平之间，剩余不足60套，面积112平~186平，预计2015年3月交房。虎滩海居二期为待售阶段，58-119平，预计2015年5月开盘。

综述：军产海景房融合了百姓找房经济实惠+大连*美海景，已占领了*大优势的房子想必才是理想居所，春暖花开，我在大连看海，你在哪？