高新区仅一盘上榜5月第三周大连市内成交状况

5月第3周（5.11-5.17）匆匆已过，在各区特价、优惠等活动和持续促销推动下，成交套数和成交面积再度携手齐步上涨。成交套数TOP10已经悄然出炉，甘区仍然稳占大部分榜单，其中金州新区一项目，排除众盘，以72套的佳绩位居榜首，高新园区虽仅有一盘上榜，但在区域项目加推和促销活动的扶持下，走出阴霾止跌上涨，由之前唯一下跌的区域一跃成为上涨幅度*大的区域……接下来就让我们一同来纵观五月第三周成交量TOP10楼盘。

【TOP1】富林国际

项目类型：小户型公寓产品

楼盘综合测评：富林国际是开发区稀有的城市综合体项目。大手笔打造万平商业配套——富林商城，着力提高区域商业、生活配套，为业主带来一站式生活服务。同时北依大黑山风景区，南向可观海，拥有不可复制的丰沛自然资源，周边生活配套成熟，交通便捷，整体采用ARTDECO建筑风格。富林国际2015年3月底交房，目前准现房在售，临近大连轻轨3号线保税区站，在售38-92平中小户型，均价7600元/平，售楼处会不定时推出特价房。富林国际售楼处电话：400 803 0333转1093。

富林国际效果图 

【TOP2】三鼎春天

项目类型：低密度欧式学区房

楼盘综合测评：三鼎春天位于大连周水子国际机场的南侧，项目为40万平欧式森林水城，城市稀缺低密住区，建筑形式以花园洋房和景观美宅为主，建筑风格为欧洲宫廷式建筑，并享有超高得房率和40%的绿化率，保证每家每户都能够看到水景，整个社区内共打造10余个欧式水景主题花园，仿若一座流淌的欧洲。项目拥有公立幼儿园、实验小学、育文中学实现12年一体化教育理念。项目内共建有2所幼儿园，小学为甘井子区实验小学，项目与育文中学仅一路之隔，保证业主12年的高标准学习一体化生活。鹏生三鼎春天在售B区二期产品，由30栋多层（4-5层顶）和小高层（9层顶）组成，面积区间80-144平，在售10、11、23、27#楼，小高层均价13500元/平，多层15500元/平，100平以下总房款2万优惠，100平以上总房款3万优惠。另享受全款100元/平，贷款50元/平。现样板间已经对外开放，B区2016年6月交房。项目咨询电话400 803 0333转1386。

三鼎春天效果图

【TOP3】万科现在城

项目类型：百万平大型社区小高层为主

楼盘综合测评：万科现在城项目为万科在大连又一力作，项目坐落在甘井子区张前北路BRT前革站(地铁2号线旁)。项目占地约4万平，建面约7万平，容积率仅为1.82。现在城坐享万科朗魅6年成熟社区配套的同时，从规划、景观、建筑、产品、装修等方面全线升级。总规划户数约900户，共15栋9-14层小高层，真正为低密社区。景观，园林景观设计聘请的是日本和计画设计团队，由首席设计师中里严先生亲自打造出纯日式的园林景观。建筑，楼栋以米黄色、咖啡色为主色系，打造三段式黄金比例的现代风格建筑。产品，9-14层小高层产品，得房率较高，居住舒适度大大提升。装修，现在城采用全装修交付标准，帮您装修省时省力，装修品牌均是国际一线知名品牌，如方太、摩恩、乐家、立邦、西蒙等，竭力为您提供*高的品质保障。所有装修产品均为集团统一采购，物美价廉，真正做到让利于业主。 万科现在城热销在售C14、A2—8、A3—23号楼，在售面积78平、80.05平、95平，精装修10000-10500元/平，首批产品预计2015年12月交房。现购房全款98折，贷款99折。项目咨询电话400 803 0333转1503。

万科现在城效果图

【TOP4】中航华府

项目类型：体育新城旁

楼盘综合测评：中航华府是中航地产在大连的第二次倾力巨著，中航华府坐落于大连市体育新城核心，位于体育中心南侧700米，紧邻西北路。占地面积约11万平米，由高层及洋房组成。项目紧邻大连市体育中心与医疗卫生中心，生活配套丰富。距离地铁2号线卫生中心站约200米，距大连北站3.7公里，交通十分便利。优越的地理位置与巨大的发展潜力，让中航华府成为大连难寻的品质居所中航华府7号楼本周六（5.16）开始火爆认筹，客户交纳1万元认筹金+2万元团购费即可任选户型及楼层 。错过3号楼4号楼就不要错过7号楼，7300元/平劲爆价起价，咨询电话400 803 0333转1487。

中航华府效果图

【TOP5】青秀蓝湾

项目类型：轻轨站旁洋房、小高层、高层综合住宅

楼盘综合测评：中国铁建青秀蓝湾总用地面积约15.5万平，项目位于钻石海湾区域核心席位，东方路南侧，临近轻轨三号线金家街站，长春路沿线2014年即可通车，即刻交通圈可辐射大连主要交通脉络。规划中的跨海大桥和海底隧道可直达中山，毗邻的地铁4、5号线更可直达大连市各主要生活功能区。项目以80-115平高层、90-125平小高层和125-155平花园洋房等尺度空间来打造中产专属的品质生活。在空间设计上除南北通透、动静分区、结构紧凑外，同时多角度采光，多数户型全明卫，极大提升了业主的生活品质。项目凭借亲海而不近海、拥山而不入山的极境自然优势，成为了区域内珍罕的天然氧吧、海景阅台。青秀蓝湾目前在售20#、21#、24#楼，在售面积80平、82平、92平、93平，89平三室二厅的，117平三室两厅(117平为五明户型)。 一梯两户、超大楼间距、前无遮挡。成交价格9600元/平左右（不含团购费）！项目目前小高层11#、12#楼和高层14-26#楼已经封顶，预计2015年12月交房。青秀蓝湾加推11#洋房（9层顶产品），面积88平和125平，购房网独家优惠2.5万抵5万！*新价格高层均价9700元/平，小高层11200-11700元/平，洋房13700-14700元/平。咨询电话400 803 0333转1432。

青秀蓝湾规划图

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【TOP6】岭湾峰尚

项目类型：大黑山脚下简欧综合住宅

楼盘综合测评：岭湾峰尚位于开发区原生态板块*好的位置上，近山远海！项目北依辽南第一高峰-大黑山！二期一共18栋楼组成！由6栋高层、11栋小高层、1栋多层、一个业主委员会所、一个大型商业中心和一个学校组成，共计2268户。面积从38m2到160m2。户型：一室、二室、三室。还推出了全新加优户型：上跃和下沉式花园的品！结合我们大黑山的南低北高的自然地貌，下沉式花园会打造出类别墅的品质！并且我们得房率非常高，高层得房率79%，小高层84%，户型设计上考虑人居理念，大都是南北通透，全明的户型。岭湾峰尚二期在售小高层和高层，在售4--118平面积，户型一室到三室都有，预计2015年5月底交房。岭湾峰尚二期物业费1.3元/月/平，物业公司为大连万景物业。咨询热线400 803 0333转1044。

岭湾峰尚效果图

【TOP7】恒大御景湾

项目类型：凌水湾瞰海精装住宅

楼盘综合测评：恒大御景湾项目是由全国房地产龙头企业——恒大集团精心打造的高端项目。恒大御景湾位于高新区黄埔路海外学子创业园西侧，项目占地近3万平，建面约12.65万平。小区由8栋16-33层瞰海高层组成。产品线丰富，71-87㎡南北通透两室，90-137㎡功能性 三室，159㎡豪华四室，户型动静分明，均配有大尺寸观景阳台。同时御景湾秉承恒大一贯坚持的“满屋名牌，9A精装”的理念，打造大连西中心绝版湾区精装 豪宅，是大连改善首选。项目坐北朝南，北侧毗邻大连顶级商圈万达广场和10万平的森林公园；东侧是东北亚现货交易中心及再生资源交易所，南侧是大连市内*后一线南向海，真正做到 繁华与静谧自由切换。 恒大御景湾在售一期C区1#楼28层顶，2个单元，1梯2户，面积70平、90平和109平；C区2#楼33层顶，2个单元，1梯2户，在售105平和124平；C区3#楼16层顶，2个单元，1梯2户，在售105平和134平，仅剩不足20套，均价14000元/平，预计2017年7月精装交付；恒大御景湾二期均价14000元/平，在售D区1#和5#，5#楼，2个单元，1梯2户，面积85平和122平；D区1#，1个单元，2梯4户，面积112平和133平，85平户型售罄，预计2017年10月交房，购房交2万可享8.5折优惠，咨询电话：400 803 0333转1501。

恒大御景湾

【TOP8】中海御湖熙谷

项目类型：临近大西山国家森林公园

楼盘综合测评：中海御湖熙谷项目地处大连西郊国家森林公园4A级景区，该景区隶属于大连西城国际旅游商务区，是中国*大的城市森林公园之一。项目周边生态环境优越，空气质量极佳，适宜休闲居住。其北侧毗邻辽宁师范大学西山校区，西南侧为多个成熟住宅小区，生活配套均较为完善。同时，项目周边亦不乏古寺、景观园林，如玉佛寺、樱花园、西郊生物园、玉璋山徒步公园、樱桃采摘园、西山水库、王家店水库等，以及众多高端休闲娱乐配套，如西郊高尔夫球场、红旗谷高尔夫球场、绿山高尔夫球场、岔鞍旅游度假村、成园温泉山庄、智慧谷国宾馆（规划建设中）等，区位价值优势明显。教育配套齐备，距离项目约三公里的范围内坐落有世纪星双语幼儿园、柳树小学、第十四中学、红旗高中以及辽师西山分校，可提供终身教育体系。中海御湖熙谷目前在售A区的A5#、A10#、A15#、A18#、A20#-A26#，多层和小高层产品；B区的B2#、B6#、B7#-B10#，高层和小高层产品，面积包括92平、98平、114平、117平、133平、154平。均价9500元/平，现有优惠A区3万抵8万，B区1.2万抵2万，另有特价房可致电或到售楼处咨询，免费咨询电话400 803 0333转1102。

中海御湖熙谷规划图

【TOP9】远洋荣域

项目类型：华南商圈看景高层和舒居洋房

楼盘综合测评：远洋荣域是远洋地产深耕华南七年，打造150万方远洋版图，继远洋自然、远洋广场的又一升级之作，项目位于中华路商务区，紧邻远洋自然2万平社区公园与地铁1号线，优越的地理位置，成熟的生活配套，天然的公园氧吧，便利的交通枢纽，远洋荣域成为不可多得的宜居项目。远洋荣域在售产品B1地块高层，1#和7#楼售罄，2#-6#楼在售，全部为31-33层的超高层产品，面积包括71平、77平、85平、87平、89平、98平、109平、130平、143平，楼间距50-60米。其中2#楼两梯四户、3#楼两梯六户、4#和6#楼两梯四户、5号楼两梯三户。A4地块高层产品，目前1#、5#-8#、10#-14#楼在售，除10#楼为32层顶外全部为30层顶。面积包括71平、77平、85平、87平、89平、98平、109平、130平、143平，主力户型为89平和109平。A3地块洋房产品，目前在售1#-4#、8#楼共5栋楼，其他产品还未推出，面积包括151平、188平、199平，高层均价11000元/平，洋房均价14500元/平。前远洋荣域推出优惠：120平以下3万抵6万，120平以上3万抵7万优惠；3天内交首付享9.8折。远洋荣域项目占地面积228800平方米，建筑面积936000平方米，容积率3.1，绿化率30%，住宅产权70年，商业产权40年，小区内部有2万平山体公园，享有的是甘井子中心小学重点学区。拨打免费咨询电话400 803 0333转1393。

远洋荣域效果图

【TOP10】远洋钻石湾

项目类型：钻石港湾一线海景房

楼盘综合测评：钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾的北岸，是大连市内唯一现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。远洋钻石湾全新加推三期爱特区2#楼楼王座100平小三房，110米超大楼间距，2万平中央景观公园，抢住爱特区*后时机，总款90万起！远洋钻石湾三期爱特区95平-133平产品，五一起价格全面上调，调整后*新价格9500-11500元/平！现共有三期产品在售，其中一期全部为现房，主要剩余160平、171平、180平、210平240平的平层洋房产品，130平-170平的跃层产品，其中跃层赠送一层，下跃赠送花园。另外还有高层产品两室89平、90平，三室一卫92平、93平、112平、130平，三室两卫136平、139平、148平、170平，四室180平（可看海）。（注：特价房为案场特惠一口价房源，不享受现场其他优惠），咨询热线：400 803 0333转1010。

远洋钻石湾效果图

综述：本周在区域项目加推和促销活动的扶持下，低价走量效果显著，接下来各区域楼盘将会加柴加火，继续助攻楼市，所以说今天的确是利好的买房年，明年房价将有可能大幅度增长，还没下手的购房小伙伴们可选择尽快下手淘好房啦。

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