上周成交排行 金州精装房物超所值排名前列

来了来了！各位小主等着急了吧，小编这就奉上*新一周的大连楼盘成交TOP榜，金州新区万科城大牌精装房再次聚焦，以80套高产，勇夺上周楼盘成交套数冠军，金州新区另两个热销盘红星海世界观和岭湾峰尚也悄然“上位”，沙区核心居住盘2位榜上有名，高新区仅一盘上榜，其余均悉数归到甘区量产大本营，快来看看榜上各盘的成色吧。

【TOP1】万科城

项目类型：精装住宅、现房

一句话点评：虽然八九千每平的价格在金州版块略高一些，但是作为万科大牌开发值得信赖，精装准现房，省心省力物超所值。

万科城规划图

楼盘综合测评：2013年，中国第31座万科城来到金州，为万科29年城市运营高水准之作，每一座城市都有一座万科城。万科城占地23.8万平，建筑面积68万平，是金州*大的住宅项目，分为五期开发。万科城所在的位置是金州主城区唯一也是*后一块待开发地快，项目紧邻金州的黄金大道——五一路，交通出行便利，门前7条公交车可以到达金州全境，五一路对面即轻轨东山路站。金州万科城二期户型69/72/78/90/130。均价9000左右/平，每平优惠800左右。其中130平，均价10000元/平左右，二期即将售罄。金州万科城三期预计今年6月份开盘，预计均价超过8000元/平。

【TOP2】青秀蓝湾

项目类型：轻轨站旁洋房、小高层、高层综合住宅

一句话点评：钻石港湾亲爱不近海的全新海景生活，靠近轻轨、老甘井子生活区，性价比高

楼盘综合测评：中国铁建青秀蓝湾总用地面积约15.5万平，项目位于钻石海湾区域核心席位，东方路南侧，临近轻轨三号线金家街站，长春路沿线2014年即可通车，即刻交通圈可辐射大连主要交通脉络。规划中的跨海大桥和海底隧道可直达中山，毗邻的地铁4、5号线更可直达大连市各主要生活功能区。项目以80-115平高层、90-125平小高层和125-155平花园洋房等尺度空间来打造中产专属的品质生活。在空间设计上除南北通透、动静分区、结构紧凑外，同时多角度采光，多数户型全明卫，极大提升了业主的生活品质。项目凭借亲海而不近海、拥山而不入山的极境自然优势，成为了区域内珍罕的天然氧吧、海景阅台。青秀蓝湾目前在售20#、21#、24#楼，在售面积80平、82平、92平、93平，89平三室二厅的，117平三室两厅(117平为五明户型)。 一梯两户、超大楼间距、前无遮挡。成交价格9600元/平左右（不含团购费）！项目目前小高层11#、12#楼和高层14-26#楼已经封顶，预计2015年12月交房。青秀蓝湾加推11#洋房（9层顶产品），面积88平和125平，购房网独家优惠2.5万抵5万！*新价格高层均价9700元/平，小高层11200-11700元/平，洋房13700-14700元/平。咨询电话400 803 0333转1432。

青秀蓝湾规划图

【TOP3】红星海世界观

项目类型：开发区滨海路大型综合性社区

一句话点评：开发区一线瞰海宅邸，舍我其谁，红星海世界观别墅、高层住宅、多层洋房、精装修公寓、大平层、商业，你想买的这里都有。

红星海世界观效果图

楼盘综合测评：红星海世界观位于开发区海滨路与金马路南延交汇处！红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连*为珍贵的南向4.9公里天然海岸线，产品涵盖别墅、高层住宅、多层洋房、精装修公寓、大平层、商业等多条产品线，是一个低密度复合型山海大盘。红星海世界观6期【时光的岸】高层组团，面积94平、96平、119平、143平，*低6300元/平起;【时光的岸】洋房组团，面积110平、140平，*低6700元/平起;另有售楼处限时优惠。非常适合改善型家庭，真海景准现房。红星海世界观售楼处咨询电话400 803 0333转1042。

【TOP4】中航华府

项目类型：体育新城旁小高层高层住宅

一句话点评：中航华府距离华南商圈近，体育新城核心，日后自己亦是商圈，7300元/平价格超值。

楼盘综合测评：中航华府是中航地产在大连的第二次倾力巨著，中航华府坐落于大连市体育新城核心，位于体育中心南侧700米，紧邻西北路。占地面积约11万平米，由高层及洋房组成。项目紧邻大连市体育中心与医疗卫生中心，生活配套丰富。距离地铁2号线卫生中心站约200米，距大连北站3.7公里，交通十分便利。优越的地理位置与巨大的发展潜力，让中航华府成为大连难寻的品质居所中航华府7号楼本周六（5.16）开始火爆认筹，客户交纳1万元认筹金+2万元团购费即可任选户型及楼层 。错过3号楼4号楼就不要错过7号楼，7300元/平劲爆价起价，咨询电话400 803 0333转1487。

中航华府效果图

【TOP5】中海天赋山

项目类型：沙区重点学区房洋房为主，小高层为辅

一句话点评：稀缺多层、重点学区、配套山体公园……中海天赋山亮点不止一两个。

中海天赋山

楼盘综合测评：中海天赋山在售小高层12#，12层顶，2单元，1梯2户，面积112平、128平；18#楼，11层顶，积112平、128平，价格12000-13500元/平，得房率83-86%；中海天赋山在售多层1-9#、15、16#楼，4-9层顶，2个单元，1梯2户，面积112平、128平、143平；其中1、5、6、8#楼仅剩一楼带花园房源，得房率86-89%。预计2016年6月交房。中海天赋山位于沙河口区新生路中海英伦观邸西侧，分两期开发，一期规划1栋4-6层多层洋房，1栋12-18层高层，其余7-11层小高层。中海天赋山学区为知行小学和知行中学重点学区，绿化率50%，容积率1.6。中海天赋山购房享3万抵5万优惠，全款200元/平，贷款100元/平，按时签约200元/平优惠。咨询电话：400 803 0333转1496。

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【TOP6】岭湾峰尚

项目类型：大黑山脚下简欧综合住宅

一句话点评：开发区近山远海空气优，向阳坡地居住优！

楼盘综合测评：岭湾峰尚位于开发区原生态板块*好的位置上，近山远海！项目北依辽南第一高峰-大黑山！二期一共18栋楼组成！由6栋高层、11栋小高层、1栋多层、一个业主委员会所、一个大型商业中心和一个学校组成，共计2268户。面积从38m2到160m2。户型：一室、二室、三室。还推出了全新加优户型：上跃和下沉式花园的品！结合我们大黑山的南低北高的自然地貌，下沉式花园会打造出类别墅的品质！并且我们得房率非常高，高层得房率79%，小高层84%，户型设计上考虑人居理念，大都是南北通透，全明的户型。岭湾峰尚二期在售小高层和高层，在售4--118平面积，户型一室到三室都有，预计2015年5月底交房。岭湾峰尚二期物业费1.3元/月/平，物业公司为大连万景物业。咨询热线400 803 0333转1044。

岭湾峰尚效果图

【TOP7】万科现在城

项目类型：百万平大型社区小高层为主

一句话点评：万科大品牌值得信赖，距离地铁2号线前革站步行10分钟，精装小高层，性价比高。

楼盘综合测评：万科现在城项目为万科在大连又一力作，项目坐落在甘井子区张前北路BRT前革站(地铁2号线旁)。项目占地约4万平，建面约7万平，容积率仅为1.82。现在城坐享万科朗魅6年成熟社区配套的同时，从规划、景观、建筑、产品、装修等方面全线升级。总规划户数约900户，15栋9-14层小高层，真正为低密社区。景观，园林景观设计聘请的是日本和计画设计团队，由首席设计师中里严先生亲自打造出纯日式的园林景观。建筑，楼栋以米黄色、咖啡色为主色系，打造三段式黄金比例的现代风格建筑。产品，9-14层小高层产品，得房率较高，居住舒适度大大提升。装修，现在城采用全装修交付标准，帮您装修省时省力，装修品牌均是国际一线知名品牌，如方太、摩恩、乐家、立邦、西蒙等，竭力为您提供*高的品质保障。所有装修产品均为集团统一采购，物美价廉，真正做到让利于业主。万科现在城热销在售C14、A2—8、A3—23号楼，在售面积78平、80.05平、95平，精装修10000-10500元/平，首批产品预计2015年12月交房。现购房全款98折，贷款99折。项目咨询电话400 803 0333转1503。

万科现在城效果图

【TOP8】远洋荣域

项目类型：华南商圈看景高层和舒居洋房

一句话点评：远洋大牌你懂的！华南商圈成熟配套，两室三室*宜居家选择！

楼盘综合测评：远洋荣域是远洋地产深耕华南七年，打造150万方远洋版图，继远洋自然、远洋广场的又一升级之作，项目位于中华路商务区，紧邻远洋自然2万平社区公园与地铁1号线，优越的地理位置，成熟的生活配套，天然的公园氧吧，便利的交通枢纽，远洋荣域成为不可多得的宜居项目。远洋荣域在售产品B1地块高层，1#和7#楼售罄，2#-6#楼在售，全部为31-33层的超高层产品，面积包括71平、77平、85平、87平、89平、98平、109平、130平、143平，楼间距50-60米。其中2#楼两梯四户、3#楼两梯六户、4#和6#楼两梯四户、5号楼两梯三户。A4地块高层产品，目前1#、5#-8#、10#-14#楼在售，除10#楼为32层顶外全部为30层顶。面积包括71平、77平、85平、87平、89平、98平、109平、130平、143平，主力户型为89平和109平。A3地块洋房产品，目前在售1#-4#、8#楼共5栋楼，其他产品还未推出，面积包括151平、188平、199平，高层均价11000元/平，洋房均价14500元/平。前远洋荣域推出优惠：120平以下3万抵6万，120平以上3万抵7万优惠；3天内交首付享9.8折。远洋荣域项目占地面积228800平方米，建筑面积936000平方米，容积率3.1，绿化率30%，住宅产权70年，商业产权40年，小区内部有2万平山体公园，享有的是甘井子中心小学重点学区。拨打免费咨询电话400 803 0333转1393。

远洋荣域效果图

【TOP9】大湖山语

项目类型：高新湖居高层、洋房新生活

一句话点评：大连理工大学旁依山傍湖，高新低价房10000元/平起，价格诱惑。

大湖山语效果图

楼盘综合测评：大湖山语位于大连市高新园区红淩路西侧，规划用地面积约9.85万平方米，总建筑面积35万平方米，其中住宅建筑面积26.5万平方米，总户数2442户，建筑依据地块南侧及西侧的山景和区域中心的大湖泊，进行规划，包括住宅21栋（其中高层住宅15栋，花园洋房6栋），会所和幼儿园各一栋，大湖山语均价11000元/平，在售14#、17#、18#和20#楼高层，1梯2户，得房率83%-85%，面积97平、115平、139平、104平，绿化率35%，一期2015年5月交房。*新优惠：大湖山语*新推出19套特价房10000元/平起；另有购房享86平和97平3.5万抵6.5万，104平和115平4万抵7.5万，139平5万抵9万优惠，咨询电话：400 803 0333转1120。

【TOP10】颐和星海

项目类型：星海公园对面大型高档综合类社区

一句话点评：高层、小高层、多层、联排别墅、精装公寓、五星级酒店、颐和小学、幼儿园、独立商业街……比邻星海，黑石礁、和平广场商圈，颐和星海就是中心！

颐和星海效果图

楼盘综合测评：颐和星海是由大和中盛投资，中盛建筑承建的复合型高品质城市建筑群落。此项目占地面积逾15万平方米，规划建筑面积达50万平方米，项目涵盖超高层、高层、小高层、多层联排等多种现代建筑形态；有低密住宅、精装修公寓、五星级酒店等多种高档业态以及小学、幼儿园、独立商业街等配套设施。

颐和星海住宅均价19500元/平，在售住宅面积74-230平。主推B6-B8号楼74平房源。颐和星海A区除别墅外89折优惠，全款8折优惠，贷款85折优惠。颐和星海A1、A2#楼为5层洋房，3单元1梯2户，面积区间为140-180平，洋房23000元/平起。A7、A8、A9#楼36层高层产品，A7#楼2梯4户，包括76、143平产品，8#、9#楼2梯4户，包括174、90平户型，12000元/平起。A10-A30#楼为21套别墅产品，面积区间为255-333平，均价40000元/平。颐和星海B区包括5栋37平超高层房源和3栋26层高层房源。其中B1#楼2梯2户，230平、422平房源，B3#楼两单元2梯3户，包括144、142和95平房源。B2、B4#楼2梯4户，包括89、180平房源。B5#楼2梯4户，包括174、90平房源。B6、B7、B8#楼2梯4户，142、74、75平户型，起价12000元/平。咨询电话：400 803 0333转1141。

综述：一周一周时间过得总是特别快，好房源流失的也特别的快，每周的销量排行榜其实就是一个买房风向标，能看到更多的人买了哪里的房子，给还没买房的人更多的参考，买房要趁早。

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