45平太小？福荣园“星空别墅”户型有话说

随着社会的不断发展，购房者对于居住空间的选择上越加挑剔，开发商也根据购房者的需要，设计出别墅、洋房、复式、LOFT和跃层不同的产品类型也满足购房者的选择。在大连楼市在售的400个楼盘当中，涵盖了所有产品类型，但*多就是平层住宅，而别墅、跃层、复式和LOFT产品相对较少，这其中跃层产品更是不太多见。

众所周知，高新园区由于高新技术产业集中，因此聚集众多白领人群，区域内在售的楼盘也以精装修小户型产品为主，跃层产品十分更是稀缺。可是不久前，小编前往位于广贤路与希贤街交叉路口的福荣园项目踩盘时，发现项目在售89平、126平和130平三个户型中，89平为上下两层跃层设计，并且在参观完样板间之后，让小编觉得十分惊叹，尤其是打破了跃层一般位于楼层顶部的惯例，同时性价比较高，100万即可享受别墅居住的品质感，下面跟随小编一睹为快吧！

福荣园89平跃层户型，为两室两厅两卫一室，位于在售高层1#、2#、3#，一栋楼里仅有14套，上下两层阳台赠送面积为7平，上下两层建筑面积均为44.5平，层高均为3米，上层和下层动静分离互不打扰，功能分区明确。

福荣园一层整体实景图

一层户型解析：福荣园89平一层涵盖南向客厅、餐厅、独立明厨、独立干湿分离卫生间和上楼楼梯，整体布局合理，充分利用空间，大空间客厅，涵盖赠送阳台，阳光充分射入，与餐厅连接整体明亮；卫生间虽然不大，但是功能齐全，明窗设计，通风性好；独立干湿分离卫生间，使用方便。通往二层的楼梯为螺旋式保证安全。

福荣园89平一层户型图及样板间实景图

二层户型解析：福荣园89平二层为居住区，涵盖主卧、次卧、独立干湿分离卫生间和别致走廊，主卧和次卧错开分布，均为南向，采光好；充分利用空间，设计小型走廊，保持整体私密性；*大亮点就是二层也配有干湿分离卫生间，洗漱间和卫浴完全分离，方便使用。

福荣园89平二层户型图及样板间实景图

总体来看福荣园89平跃层两室两厅两卫一厨户型，功能分区明确，一层为动，二层为静，互不干扰，二层走廊和卫生间的设计很人性化，*重要的一点每层层高均达到3米，完全没有压抑感，居住舒适。

福荣园项目为现房实景，均价11500元/平，目前仅1#推出部分抵债特价房9500元/平起，正常均价为11500元/平，按照正常均价计算89平总房款为102万，首付3成为30.7万，相对大连其他在售跃层产品性价比较高，另外，考虑到高新园区跃层产品十分稀缺，尤其是小面积更加难得，对于周边工作的年轻置业者是不错的选择。

综述：随着生活水平的优越性，购房者在居住空间上也更加追求舒适性和新颖感，跃层产品作为一种新颖的住宅形式，楼上楼下、两层一户，有别复式住宅不具备完整的两层空间，居住更加舒适。在产品类型并不多样的高新园区，福荣园89平户型，面积适中且现房实景价格不高，十分难得，因此对于喜欢新鲜居住感的置业青年可以到福荣园项目实地感受89平跃层户型。