青国青城：“朴实无华”的双D港刚需现房首选

在近年来大连开发区的楼市中，双D港板块逐渐显露其优势。因其较为低廉的价格，相对便利的交通位置，一直是刚需楼盘的重要阵地。今天为大家介绍的，就是这样的一个楼盘—位于双D港板块的青国青城。

位置：成熟板块，交通便利

青国青城位于大连开发区双D港大地街，距离金湾商城北行100米，属于湾里板块。楼盘的位置上，还是比较方便的。周边密布着许多成熟的小区，包括湾里小区、康欣壹品、以及金湾又一城等等。因此，青国青城的位置相对也会比较便利。

出行交通方面，青国青城也拥有不少公交配套。803路、805路、806路均设有青国青城站，开发区3路在保税区东门站下车、7路在湾里小区北门站车、13路则在双D港站下车，此外。自驾出行方面，青国青城距离辽河东路、淮河东路等主干路均不不远。出行方面，青国青城的还是很方便的。往返于大连开发区及金州、甚至于大连市内，都不成问题。

青国青城规划图

环境：园区朴素、绿植偏少

青国青城共规划了19栋楼，这其中包括了3栋小高层和16栋高层产品，目前已经全部交房。大连开发区的新楼盘，青国青城这样的楼盘体量并不算小。因此，这样大体量的楼盘，在园区设计以及植被绿化方面，应该有很大的文章可以做。

不过就现在小编来到青国青城的实景现场来看，小区的环境设计“过于朴素”，植被覆盖也已低矮的灌木从为主。这样的现象似乎成为了大连开发区一些楼盘的通病，小区内本来拥有很大的设计空间，为业主提供更好生活环境，但实际的效果实在差强人意。

青国青城实景图（2016年6月拍摄）

户型：紧凑设计，实用性强

青国青城的户型以51-94平的刚需户型为主，由于青国青城的楼间距都足够，因此采光都有所保障。另外由于面积等因素的限制，基本上都是实用很强的设计为主。这里我们选择了青国青城小高层77.5平户型2室2厅户型进行分析。

从户型图上我们可以看出，这个77.5平的户型将生活区域和休息区域巧妙地分隔开，整个户型做到南北通通，设计方正。厨房和卫生间都用窗户，保障了采光与通风。客厅拥有的大阳台设计，即保障了采光，也保证了实用性的设计。主卧和次卧分布在南北两侧，满足日常的生活需要。

青国青城小高层77.5平户型2室2厅户型图

配套：一应俱全，生活便捷

前文提到了青国青城的位置，以及周边遍布的成熟的小区，这也就说明了青国青城的生活配套十分的丰富。走出小区正门，即为金湾商城。生活超市、药房、小饭店分布迷你，足够满足日常的生活需要。走出小区，向南步行约十分钟，即可到达位于3路重点站的市集，蔬菜水果等日常需要一应俱全。如果需要休闲娱乐的一站式购物中心，距离仅有2公里的澳东世纪商城一应俱全。对于平时的生活来说，青国青城周边可以说是非常的丰富。

金湾商城实景图、澳东世纪实景图

小结：整体来说，青国青城的总成绩还是在及格线以上的。也许是自身刚需产品定位的原因，青国青城的对于园区设计等“软实力”的着墨并不多，反而将户型设计等“硬实力”作为*主要的卖点。在小编看来，青国青城还是属于值得刚需产品的入手首选!