2016年下半年金州新盘巡礼：质量尚可 数量寥寥

有没有觉得今年金州区的楼市很安静呢，似乎并没有新开盘或者新加推的项目。确实如此，但是少不等于无，小编就把这些新盘汇总一下，大家一起来了解一下。

瑞栢中心——*新加推：瑞栢中心住宅

瑞栢中心实景图

瑞栢中心近期开盘的产品是30层顶的住宅产品，户型面积为74-143平，均价9000元/平。瑞栢中心位于金州传统商业中心区域，一方面拥有金州区域内已经非常成熟的商业配套，另一方面可以看做是一个去旧存新，旧址换新颜的项目，毕竟随着社会的进步与发展，老旧落后的传统商业壹景无法满足人们越来越多样化的需求了。因此，瑞栢中心的出现或许就是一个不错的转折点。

瑞柏中心项目共规划3栋楼，一栋精装酒店式公寓，一栋商务公寓和一栋住宅，3栋楼均为30层封顶。公寓在售面积40平-109平，毛坯均价8500元/平，精装9500元/平起，购买公寓贷款享受每平80元优惠，全款享受每平200元优惠。8月6日开盘的是项目的住宅产品，均价9000元/平，购买住宅享受的优惠请致电售楼处了解详情，咨询电话：400 803 0333转1552。

万科城——*新加推：大连金州万科城三期

万科城效果图

2016年，金州区开盘或者加推的楼盘，可谓寥寥。今年年初加推的万科城三期就是其中一个。万科城在售的户型主推78平和94平，无论是从户型的大小还是户型的设计，都是以刚需为主突出户型的实用化和功能化特点，小编认为适合周边上班一族的年轻白领或者是温馨的三口之家，简单实用并且是物尽其用。其次，不得不提的就是品牌开发商的带来的放心与安心。万科地产的牌子本身就是一种无形的保障，从产品质量到物业服务都是万科，会让人觉得省心省力，2.2-2.45元/平方米▪月的物业费就可以保证享受到一流的物业服务，也确实很值。*后，万科城的配套也非常不错，公交线比较密集，底商配套可以满足日常生活所需周边的以及规划中的教育配套也可满足以后需要面对的的孩子的教育问题，小编觉得值得一看。

万科城目前三期和五期在售，在售楼栋为五期E1#、E2#和三期C13#，售78平和94平户型，均价7800元/平，预计明年6月份交房。现在购房的优惠就是2.5万元的团购费享受3万元优惠以及全款97折、商贷98折。价格上，在金州区域中来看属于略高于区域房价，但也基本上是刚需的购房者可以接受的范围内，因此万科城的高层产品属于性价比不错的产品，万科城咨询电话：400 803 0333转1025。

另有大部分新开盘或是新加推的项目主要集中在去年年底，小编也为大家进行简单汇总，做到心里有数，买房有谱。

鸿玮澜山——*新加推：鸿玮澜山二期和院

鸿玮澜山实景图

鸿玮澜山二期和院由8栋8-12层小高层以及5栋公建组成，均价8500元/平，在售面积75平-120平，目前剩余房源100套左右。鸿玮澜山二期和院属于金州区域内的改善型项目，小区的绿化物业服务等都可达到区域上乘水平，局限之处就是配套仍需提高以及对没有车的朋友来讲，出行会有一点麻烦，但仍然是新盘之中较为不错的项目，鸿玮澜山二期和院咨询电话：400 803 0333转1152。

金海国际花园——*新加推：金海国际花园二期

金海国际花园效果图

金海国际花园二期在售小高层和多层洋房，在售面积区间为50-110平，50平南北通风，89平三室二厅一卫，南北通透，82平二室二厅一卫 ，110平三室二厅一卫 ，均价5800元/平，金海国际花园咨询电话：400 803 0333转1030。

绿城玉兰花园——*新加推：绿城玉兰花园二期

绿城玉兰花园实景图

绿城玉兰花园的户型较大，目前在售洋房和小高层在售78-141平，均价8500元/平。从小区的整体规划来看，可能更适合改善需求的购房者，以此就可以理解绿城玉兰花园在价格上的定位着实要高于金州区域的平均房价，绿城玉兰花园咨询电话：400 803 0333转1030。

小编总结：2016年的金州区域的楼盘开盘状况，真可谓“寻寻觅觅,冷冷清清,凄凄惨惨戚戚。”一年已经过去近三分之二，楼市之中并没有太多“新面孔”问世。这或许是少了一些新的选择，但是对于广大购房者来说，这或许也是一个“看清楚”的时机，首先看清楚自己的选房需求，避免买房过热时的盲目与从众;其次，正所谓“大浪淘沙始见金”，看清楚哪些是经的起考验的真正值得信赖的好项目，才好做出正确的判断和选择。小编总结的就这么多，真正做主的还是各位购房者自己，多比较多观察，相信一定可以买到符合自己心意的好房子。