口袋决定脑袋 淘一淘金州新区低总价小户型

差钱是大多数打工族的标签!无论你是月光族，还是白领(工资白领)，都会觉得钱不够花，而买房子更不是一年半载的工资积攒下来就能实现。从买房的一线数据反映的情况来看，这是一个口袋决定脑袋的时代，因为影响消费者购房的关键因素还是价格，如果达到心理预期就会出手，如果高出预期则会观望，就大连地区而言，金州新区(开发区、金州区)因为发展的很快，各种配套都逐渐完善，也是政府重点规划的区域，就业选择非常多，整体价格也比较低，买房的可选择性还是比较多。今天小编推荐的楼盘以小户型、低总房款为标签!

CBD区域海航YOHO湾——55平30万悠然住城央

海航YOHO湾55.67平户型

海航YOHO湾55.67平户型严格意义上说并不是小户型，只需30万的低总房款还是入选了小编的这份推荐名单，55.67整体设计非常合理，南向大卧室，居住体验会非常舒适，南北通透格局，采光率，通风效果都非常不错，配上传统欧式园林的设计风格，海航YOHO湾的居住体验一定会非常舒适的。项目的各种配套都是非常成熟的，小编到现场（目前建设到3层楼高左右）也只是看着建设中的海航YOHO湾想象着未来的海航YOHO湾。

大黑山南麓岭湾峰尚二期——20万拿走甜蜜40平

岭湾峰尚二期40平户型

 岭湾峰尚二期40平户型得房率非常高，从成交的情况看，非常受青年人欢迎，给人的整体感觉非常大，西向户型虽然有些遗憾，但是对采光率并没有太多影响，明窗独立卧室，让风景与阳光时刻光临，户型设计上注重人居理念。更何况岭湾峰尚的性价比还非常高！40平，*低总房款只需要20万！无论是刚需自住还是投资都是非常好的选择！

保税区中心蔚蓝国际——精装30平 *低25.5万

蔚蓝国际30平户型

上面的户型是蔚蓝国际30精装修小户型（引入同层排水技术，净水器直引系统、食物垃圾处理器等七大科技），特别适合做婚房，均价为8500元/平(含1500元/平精装修标准)，小编算了一下面积为30平总房款需25.5万，*低首付三成，仅为6.8万元，如果做到首付二成，首付仅需5.1万元，完全可以缓解你暂时的经济压力。因为是精装修，还省去了一般费用和时间。对于刚需族而言这样的精装修小户型性价比是非常高的。

大连空校旁海脉未来城——41平 29万约会未来

海脉未来城40平户型

海脉未来城周边有一种成熟居住区的感觉，生活配套非常成熟，虽然地脚不是*好的，但是价位还是非常适合年轻人选择的，41.5平户型，南向卧室和客厅。这样的户型设计非常科学，舒适度更高，*低总房款只需29.4万。小编算了一下*低首付只需要6万元，真是金州新区的刚需上选，满足您赤裸裸需要，无论你是自住或是做长远理财投资，海脉未来城都是非常不错的选择。

管委会对面万瑞达国际公馆——39.5平 30万的准现房

万瑞达国际公馆39.5平户型

39平1房户型为宽敞开间设计，南向卧室设有落地窗，采光效果很好。而且比较符合年轻人快节奏步伐的I字型厨房，简洁实用。此外独立卫生间设计，干湿分离，使用起来很方便。万瑞达国际公馆均价7300元/平，价格也比较适中，小编算了一下，购买39.5平的总房款在30万左右，非常合算，并且项目位于开发区CBD核心，生活和交通都比较方便，小编觉得如果是在开发区工作的单身白领，可以考虑一下。

小结：买房子除了关注总房款之外，还有考虑到舒适度，房子的朝向，房子的楼层，都需要仔细考虑。购房者可以广泛走访各楼盘，从大量较低价位的房子中选出适合自己的优质楼盘。同是“低价房”，也可能会有不同，有的是因为楼层相对较低，而成为单价*低房。如果遇到这样房源，就可以在其中挑选朝向好些的房子，如果是因为朝向不好，而成为单价*低房，又可以在其中挑选楼层好些的房子。上面推荐的楼盘整体性价比较高，如果有合适，不妨到售楼处看看！