大连新人买婚房 你需要了解以下三大关键词
2017-02-23 09:11 购房网
不少新人希望能筑建一个属于自己的家。然而买房并没有人们想象中的那么简单,尤其是年轻人。新人选新房都有哪些要注意的呢?三大关键词需理清。
一、月供
众所周知,首付是买房的踢门砖。当下不少准新人买新房都是有父母赞助首付,在首付方面,很多新人是不用操心的,但这并不意味新人买房就毫无压力。因为买房除了需要首付外,人们还需要花上20年或者更长时间来偿还房贷。
新人买过新房后就要独立生活,房子的装修、购买家电以及日后的生活处处都离不开钱!月供选择过高,新人日后的生活必定压力山大,过低,则会延迟还款年限,这月供到底多少合适呢?*佳比例占家庭总收入的30%左右,*高不宜超过50%,否则会造成巨大还款压力,降低生活质量。
二、孩子
在户型的选择上,不少新人都喜欢80多平的两房,空间自由,二人世界恰到好处。但在中国传统观念下,又有多少新人能做到丁克一生。日后结婚生子,加上照顾老人,两房空间怎么够用?所以新人买房选户型,一定要作长远考虑。
再者,如果孩子一旦出生,上学问题就急需解决,这时,如果房子有一个不错的学区就能轻松搞定,所以选房子社区配套中教育配套很重要!当然,这并不是要求新人买房时房子周边学校、医院、公园、商场都要面面俱到,但是城市发展规划一定要有。
三、*
买房除了是用来居住,也是一种投资,这无关你是购买婚房还是二套。作为刚刚步入自己生活的新人们,房子也许是他们人生唯一一次大成本的投资,因此,新人在选择婚房的时候除了要考虑到当下的住房需求等,还需要考虑到住房的保值性和增值性问题。
新人在选择是*好能挑选一些具备一定的*潜力的住房。这样即使日后改善时需要换房子,也可以出到更高的价位,来帮助缓解第二次购房的资金压力!!
总而言之,买房并不是买当下,虽然十全十美的房子难遇,但绝不能随便,尤其是对于只讲讲究不要将就的新人。买房,精挑细选,情理之中。