土拍：金科4300元夺水厂地块 首进北皇姑
2018-06-21 11:34 栋察楼市
据采访：金科是洋房专家，现在正在深耕沈阳，未来也会持续深耕，但是皇姑地块具体规划尚未确定，现在不便吐露。
6月21日，沈阳多宗住宅用地亮相。其中，地处北皇姑核心区域的水厂地块广受关注，吸引多家房企参与竞买。
从勘地情况来看，水厂地块东至滦河街30米规划路西侧红线，南至文大路北侧规划绿地，西至30米规划路东侧红线划定用地界线，北至文溪路22米规划路南侧红线、划定用地界线。
其它方面，水厂地块土地面积为99424.15平方米，用地性质为居住商业，地块容积率不大于2.5，大于1.0，商业比例不大于15%，出让年限为住宅70年，商业40年。
水厂地块实拍
地块南侧与万科金域华府、恒大雅苑隔街相望，目前两项目底商已经陆续开业，可以近享两项目已经营业的富雅菜馆、面之缘、地利生鲜等底商配套，与此同时，地块与环北家园农贸市场相距2000米，与保利溪湖林语商街相距1200米。
整体来看，地块是连接北皇姑与沈北重要“纽带”，如果地块能够出让成功，那么北皇姑与沈北之间的“空白”地段将进一步得到填充，促使北于洪、北皇姑、道义三大热门板块形成一个全新宜居生活区。
地块南侧与万科金域华府、恒大雅苑隔街相望，目前两项目底商已经陆续开业，可以近享两项目已经营业的富雅菜馆、面之缘、地利生鲜等底商配套，与此同时，地块与环北家园农贸市场相距2000米，与保利溪湖林语商街相距1200米。
整体来看，地块是连接北皇姑与沈北重要“纽带”，如果地块能够出让成功，那么北皇姑与沈北之间的“空白”地段将进一步得到填充，促使北于洪、北皇姑、道义三大热门板块形成一个全新宜居生活区。
