世茂御龙海湾的时代背景——重塑大连“文化原点”

金渤海岸：现代生态规划重塑大连“文化原点”

——大连金渤海岸系列报道之一

“吟梦瀛洲远，烟涛渤海湾，云帆龙岛起，彼岸绘春山。”

——金渤海岸管委会主任石传东

隶属于金州新区的崭新“开发区”——金渤海岸管委会，*近即将从大魏家街道西南面海背山的 层办公楼里迁出，新址尚未*后确定。

政府部门动迁，不是因为新建了楼堂馆所，而是为了服务于项目建设的大局。

管委会原址上，复原金州古城的宏伟计划将从那里谋划展开。

整个金渤海岸开发区的建设步履也正在全面规划的基础上矫健迈动，顺风顺水。

金渤海岸管委会 中心主任佟卫冬手持未来规划的地图板，对这还在建设中的版图如数家珍，向笔者介绍着规划的区域和项目，眼神亮光闪动，如同推介着一部伟大的作品。

这里，50公里的自然岸线上，山相连、湾相套、岛相望，分布着10处天然海湾、8座近海岛屿，形成独特的自然生态景观，与2000多年的历史文脉交相辉映。这里，沈海高速和哈大高铁穿境而过，汇聚着东北腹地的交通脉搏。

他介绍说，李克强总理当年主政辽宁时，提出辽宁沿海经济带理论。其中重点发展五个核心区，金州新区是核心区之一，而金渤海岸则是核心区的重点支持区域，致力于发展现代服务业。这里，既是大连“一核两翼”发展格局中的羽翼之一，又是辽宁“五点一线”发展战略中的点睛之笔。

四大功能片区助力园区经济腾飞

诚如一篇论述金渤海岸历史的论文《金渤海岸纪元》中所说：“这是一片神奇的土地，也是一片多姿多彩的土地，更是一片生机勃勃的土地。谈古者，在此可体察到天造之胜势、地气之萌生、人脉之蓬勃;论今者，在此可感悟到文明的积淀、环境的优雅、经济的腾飞。”

金渤海岸管委会主任石传东在阐述园区规划的意义时说，注重生态和文化的保护和开发，是城市建设的灵魂和核心。经过一段时间的摸索和探索，把金渤海岸区域定位为富饶、美丽、智慧、时尚、现代化、国际性的新市区，而打造这个区域的一个重要主题，就是在尊重自然和保护生态的前提下，更好的发展现代服务业。

大连金渤海岸现代服务业发展区的设计者把这块“神奇的土地”初步规划成四大片区：第一片区叫“空港物流区”， 是金州湾组团功能片区依托大连国际新机场——未来东北亚国际枢纽的优势，打造空港产业组团，未来承接国际空港所有物流的项目;第二片区称之为“中央商务区”，围绕大连城市副中心定位在金州湾区域打造商贸总部经济组团，未来将承载总部经济，是区域发展的核心地块;第三片区就是以北海湾为核心的“旅游度假区”，在北海湾区域依托“八岛十湾”自然生态景观资源，打造休闲旅游度假组团;第四片区就是在园区内陆腹地大魏家区域的“国际精品创造博览区”。

三大文化主题公园描摹“画卷留白”

佟卫冬说，金渤海岸的规划富于人文关怀，不想把项目摆得太密集，就像国画中的“留白”，自然和历史景观才有韵味，拟在原有的古迹基础上建设三大文化主题公园。

据介绍，金渤海岸园区位于金州老城的西北处，辖区范围内传承和保留了丰富的文化资源和历史遗迹，涵盖宗教文化、风俗文化、地质文化、人文文化、生态文化、生产文化和非物质文化等诸多方面。金州著名的“古八景”，金渤海岸就占了两处：一处是1000多年历史的北屏山古佛洞，另一处是始建于明代、清代重新翻修的龙王庙和金龙观，分别辉映着“佛洞滴泉”、“龙岛归帆”这样的美丽景观。此外，园区内还有多处保存完好的积石墓和体现传统耕种、捕鱼等生活风俗文化的历史遗迹和大量民间传说。

管委会主任石传东谈到规划公园的初衷时说：“只有完整地保留这些标志着当时文化和科技水准或者具有特殊意义的文化遗存，才会使一个城市的历史绵延不绝。”

第一个公园是龙王文化地质公园。大连有100年的城市历史，而金州则有2000年的历史，金州龙王庙恰是金州历史原点、文化原点，是金州城的发祥地。那里的地质断带层是彩色的，以白云石和钙质粘土为构成的，叫“龙王庙褶皱”，是我国地质学当中确定的概念，到现在为止已经有5.4亿年。龙王庙是一座道教庙宇，始建于明嘉靖年间， 1894年庙宇毁于甲午战火，民国年间重建;另一处与龙有关的庙宇“金龙观”，占地约10，000平方米，坐落在大魏家街道金龙村金家屯金龙山南坡，历经多次修缮，1994年做为古建筑得以恢复重建。公园设计者构想建立一条世界*长的 公里的金属龙，目前公园已开工。

第二个是荞麦山海洋文化公园。大魏家街道荞麦山村荞麦岛，因岛上有一座山，形同一颗荞麦的籽粒而得名。前些年，在大连整个区域如火如荼的大开发热潮中，村党支部书记崔德盛一直坚守保持原有的田园本色，拒绝了一些房地产开发项目，这为小岛迎来了发展的春天。按照法国建筑师协会常任副主席、法国国家建筑委员会成员Xavier Fabre先生的设计，这粒位于金渤海岸中心位置上的“荞麦粒”，将凭借着完整的自然地理优势变成一座海洋文化公园，环岛车道盘山而上，汽车露营地隐匿山谷之中------对于荞麦山公园内的天然港湾，管委会邀请美国旧金山的HM公司进行创意设计，按照旧金山渔人码头形式进行规划，做成一个辽南地区*大规模的乡村渔港，把所有渔民淘汰下的大约1000艘渔船只征集停泊在这里，兴建渔人码头和小游艇码头。这样既传承了辽南的渔乡文化，又保证了渔民的收入。

第三个是北屏山佛教文化公园。在北屏山西坡一处陡崖下，有一座天然石灰岩溶洞，名为“梦真窟“，又称“古佛洞”，俗称“佛爷洞”，是一座佛教石窟寺。在1.3亿年前，这个地区全在水下，后来逐渐升起来，因为海水冲击形成一个溶洞，溶洞的洞口非常狭窄、潮湿，滴水形成了一个钟乳石，惟妙惟肖仿佛一个古佛，类似的佛像在那个洞里非常多。洞内供有一尊利用原生岩石雕成的释迦牟尼坐造像，还曾供奉观音雕像。这个地方有证据表明当初形成于北齐时代，距今已有1400多年，当时即有香火。据考证，是辽南地区*早形成佛教文化的区域之一。现在，金渤海岸的建设者正在给这里作恢复性建设。

两大项目撑起旅游度假生活主体

谈及金渤海岸规模*宏大的项目，总投资预计达500亿元的大连世茂嘉年华项目，佟卫冬谦虚地说，金渤海岸园区只是个“背景”，御龙海湾项目才是主体。

正如世茂御龙海湾的一本宣传册上所说：“天生王者，必将领袖时代。”

世茂.御龙海湾，筑梦渤海之滨，成就国人千百年来之海洋梦想，描绘盛世海洋版“清明上河图”之盛景。总规划面积20平方公里，是目前东北亚区域第一旅游大盘，也是国内规模*大的高端综合旅游项目，其中海上10平方公里的龙岛将成为中国第一大人工岛(相当于6个马尔代夫岛的面积)。

世茂.御龙海湾以一座城，满足人们对大海的全部想象。

该项目包括旅游商业区、酒店会展区、游轮码头、海滨乐活城、水岸生态城、室内主题乐园、特色果园和滨海生态居住区等，“其中超大型室内主题公园建筑面积约60万平方米，建成后将是国内*先进的全天候、全季节的室内主题乐园和购物中心。”

另一大项目是金州湾古城文化产业示范区。计划重建金州千年古城，形成大连北部区域*大的文化产业基地，项目占地5.8平方公里，计划总投资220亿元。这一项目的核心是按照明清时期风格复原千年金州古城，建设金州古城文化公园。古城公园规划用地72万平方米，建筑面积43万平方米，建设包括城墙、四城门、四角楼、城内四大街区坊及孔庙、妈祖庙、忠义寺、山东会所、建城千年纪念馆、博物馆等仿古建筑。围绕着金州古城主题公园，以唐浣沐温泉岛、古镇风情区、清明上河景观带为主要文化旅游功能配置，结合荞麦山海洋文化公园、熏衣岭欢乐谷、滑雪滑草场等辅助旅游设置，加上配套实施的高级酒店度假村、渔港小镇等，形成一片具有历史风情的文化旅游区域。