土拍快讯：中海摘得甘区营城子地块溢价率达49%-大连购房网

3月27日，据大连市国有土地使用权交易中心消息，建设用地编号为大城(2019)-3号的居住用地被中海摘得。经363轮鏖战，*终98268.48万元加17340平方米配建成交。因为溢价达到49%上限，所以进入了竞配建面积环节，配建面积为17340平方米。楼面价约为6551元/平方米，宗地出让公告中未体现配建租赁住房面积，所以此宗地配建租赁住房面积为17340平方米。据了解，此次土地出让在20分钟内即达到49%的封顶溢价率，这也是大连土拍实施“溢价率到达49%后竞配建”*快到达上限的一次。同时，17340平方米的配建也是大连土拍*高的配建面积。

成交图

大城(2019)-3号宗地位于甘井子区营城子街道前牧城驿村旅顺北路（虹城路）西侧，前黄路北侧，规划用地面积81514.1平方米，用地使用性质为居住用地，宗地规划总建筑面积150000平方米（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。容积率1.85（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。出让年限城镇住宅用地70年，商服用地40年。起拍价65952万元。

大城（2019）-3号宗地信息

大城(2019)-3号宗地位于甘井子区营城子街道，地块以北即为中海凤凰熙岸项目。百度地图显示，地块附近有规划建设的地铁4号线牧城驿水库站，目前有1101路公交车路线(大黑石—建设街)可以到达市内；生活配套上，地块东行4公里为乐都汇商场，6公里左右是甘井子区万达广场；地块周边二手房均价在13000元/㎡以上。

大城（2019）-3号宗地位置

土拍快讯：中海摘得甘区营城子地块 溢价率达49%

土拍快讯：中海摘得甘区营城子地块溢价率达49%