大话地产：占甘西C位，保利罗兰打造甘区第三大商圈

大连房地产三月房地产销售数据出炉，保利罗兰项目以3.15亿的骄人成绩占据了甘西区域的C位，成为炙手可热的热销盘。大连购房网有幸约到了保利罗兰营销负责人朱哲女士，为我们全面解读了保利罗兰。

2019年开年以来，大家能够看到一个现象，全市招牌挂土地共19宗，其中8宗顺利成交。金州、甘区、旅顺板块放地积极，土地市场热度持续升温，优质地块引发房企激烈竞争，其中备受关注的西岗小地块与前牧B5地块分别被龙湖和中海摘得，前牧地块达到了7408元/平高价，至此甘井子区又一跃成为大连全城*热的板块！

“西拓北进”的城市发展战略，至今已17年，大连发生着翻天覆地的变化，甘井子区作为“西拓北进”的重点区，日新月异。保利·罗兰所在的甘西中央生活区，更是依托生态科技创新城的发展和快速城镇化进程，一路高歌猛进。

据悉，3月罗兰的主力产品主要为顶底跃产品，我们主打的高赠送与高性价比征服了全大连市的客户，试问谁不想拥有一套星空跃层或是花园洋房呢，纯洋房的住区设计更是为以后的生活品质带来了保障；第二，在周边其他项目还在蓄势之时，罗兰率先实施抢春计划，频繁的销售动作使3月狂销近300套住宅3.5亿销量，周均去化50套以上，引领整个甘区到达了初春的销售高潮！连同保利梧桐语项目，双盘引领甘区住宅主流销售，目前罗兰热销的产品主要是99和115平的三室底跃产品，以及临街的商铺，梧桐语的主力产品为120平全龄四室以及140平奢享大三室系列，起价11500元/平左右，现在抢购还有额外优惠活动可以体验。

罗兰的住宅产品目前是已经接近售罄的状态，但是在下半年会有超出大家意料的产品入市。首先，在这样一个众多名企楼盘云集，未来的居住核心区，却是一个甘区原有华南商圈、万达商圈等无法辐射板块，滞后的商业已成为制约甘西发展的重要因素。保利罗兰A5商业综合体应运而生，规划约4万平邻里商业中心，打造继华南商圈、甘井子万达-乐购商圈之后，甘区第三大商圈，辐射周边1公里，约15万常住人口，填补甘西核心商业的空白。

4万平的整体商业综合体，以半开放试的商街设计打造自由、开放的情景体验商业氛围。一站式邻里中心的规划包括商业环境升级、社区配套整合、带给周边居民的生活绝对半径。从油盐酱醋茶到衣食住行闲，一站式满足各个年龄段的生活各类需求：特色餐饮、生活购物、休闲时光以及社区服务等等业态规划与招商……

*后需要提到的是配合我们的特色商街，同期会有50平的舒居loft和60-100平双地铁公寓上市，商业核心之上的体验，投资自住两相宜。