福佳新城 售完
70平以上3万抵5万，70平以下2万抵4万
楼盘地址：大连市甘井子区后盐振兴路两侧 泉水居住区东侧
要火！华润连拿大连湾两块地，大连湾还有哪些在售楼盘
2019-04-25 15:45 购房网
4月24日，大连湾“老实德”占地37万㎡的住宅宗地群摘牌。经过8小时的激烈的竞拍，华润将两地块都收入囊中。
华润先以291862.69万元封顶价摘得大城（2019）-6号宗地，宗地到达49%的溢价率，但未进入竞配建环节。宗地出让公告中未体现配建租赁住房面积，所以此宗地无配建租赁住房面积。按照宗地地上建筑面积370095平方米计算，楼面价约为7886元/㎡；又以313591.36万元摘得大城（2019）-7号宗地，溢价率49%，因到达49%的溢价率，所以进入了竞配建面积环节，竞配建面积为3060平方米，宗地出让公告中未体现配建租赁住房面积，所以此宗地总配建租赁住房面积为3060平方米。按照宗地地上建筑面积396837平方米计算，楼面价约为7902元/㎡。在扣除3060平方米配建后，楼面价约为7964元/㎡。
两宗地均位于大连湾板块，地块北邻振兴路、轻轨3号线，南邻振连路，振兴路、振连路均是主要交通线路，可驾车直通大连市内与开发区。除此之外，还有大连湾疏港高速连接沈海高速，区域内有快轨三号线、1021路、1022路、大连火车站—开发区、大连湾—拉树房、环湾1路、环湾2路、环湾3路、环湾4路、环湾5路等多条公交线路，区域交通便利。生活配套上，周边有辽渔医院、大连湾地区医院等医院，金玛商城等商超，板块内包含已有多所幼儿园和中小学。下面，小编就给大家盘点一下大连湾板块的在售项目有哪些。
福佳新城荣郡 在售面积60-90平米，均价11500元/平，购房可享3万抵5万优惠。
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宇圣明珠 在售面积49-89平，价格在9700-13600元/平。
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鹿港小镇 在售1、4号楼，在售户型面积74平、76平。价格10000-11000元/平。
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恒大港湾 在售86-116平米，起价12500元/平米，均价13000元/平。
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城家 在售59-93平，高层均价10000元/平，小高层均价12000元/平。
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大城(2019)-6号宗地，规划用地面积168590.8平方米，规划建筑面积520635平方米。用地使用性质为A1、A2、A3、A5、A7、A8、A10区居住，A4区商业服务业设施用地(含服务型公寓)，A6、A9区商业服务业设施用地，A11区社区卫生养老设施，容积率A1区2.55、A2区3.05、A3区3.4、A4区5.5、A5区2.8、A6区2.8、A7区2.1、A8区3.4、A9区7.55、A10区2.4 、A11区1.7 （均含地下/半地下配套车库建）。出让年限城镇住宅用地70年，商服用地(含公寓)40年。起拍价195881万元。
大城(2019)-7号宗地，规划用地面积204507.2平方米，规划建筑面积557917平方米。用地使用性质为B2、B3、B4、C2、C3、C4区居住，B1区商业服务业设施用地(含服务型公寓)，C1区商业服务业设施用地，B5区社区文化设施，容积率B1区4.9、B2区2.9、B3区2.65、B4区2.6、B5区1.4；C1区7.45（、C2区2.45、C3区2.0、C4区2.2（均含地下/半地下配套车库建）。出让年限城镇住宅用地70年，商服用地(含公寓)40年。起拍价210464万元。
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