大话地产：产业+学区双保险 现在买房正当时

中国地产行业发展20年，从起步阶段到现在的平稳发展，很多人会有一个疑惑：到底应该什么时候买房？金总作为十几年的地产从业者认为：现在来看，买房什么时候都是时机。因为中国的房地产市场可能会产生短期的波动，但是总体趋势是上涨的，这个和中国的城镇化水平和人口增长有直接关系，中国地产市场应该还有10年的良性发展时期。

购房网独家专访大连亿达春田项目
营销负责人 金赫

知道了买房时机，就会有人问：应该买什么样的房子？从大连市场的几波涨幅来看，其中有学区和产业属性的房子基本上都是领涨的。学区作为稀缺资源，因为与住宅挂钩，所以学区房在大连乃至全国都是保值*的根本，从大连目前的土拍来看，各大开发商不惜重金拍下带学区土地就能说明学区的受追捧程度。另一方面，产业作为本区域的基础，好的产业带动区域的快速发展和人口增长，有效的拉动本区域房价的上涨。高新区作为大连发展成熟的高新产业区，房价从开始的九千多一平到现在的两万多一平，实际验证了产业对本区域房价的影响。但是高新园区目前面临一个问题：园区内没有大块的可开发土地，承载产业的发展，基于此，2018年底大连政府做出了高新园区和生态科技创新城统一管理的决定。生态科技创新城自2009年正式启动，规划与高新园区相似，引入了大量高新技术产业：花旗、紫光华宇、NASSCOM等，经过10年的发展，生态科技创新城日渐成熟。春田作为科技创新城的主要项目，房价也从*初的一万出头一平涨到了现在的一万七八一平。基于此，在大连买房子，学区是房子保值和*的根本，产业是房子*的潜力所在。