大连秋季房展12盘推出优惠房源 小编考察其中真伪

2013年大连秋季房展会已于10月10日正式启幕，此次秋展较往届房展会来说，走的算是“低调、惠民”路线。少了只展不销的楼盘，和东港的高端项目，价位也大概在1万2到1万5之间，购房人群接受度更高。优惠方面，不少像推出特价房、省总房款或赠送家电等。据统计，本次共有12个楼盘推出特价房源，那么这些房源会否存在鱼目混珠的赚噱头行为呢？请跟小编一起一探究竟。

13年秋展特价房统计表

“特价房”成优惠主力 原因何在

特价房*大的吸引力就是它的价格。一般特价房价格都要比其原价有较大幅度下降，展会中的特价房源当然也如此。据小编统计，所有的特价房都较平时有所优惠，基本上总房款都能省到几万。特别是颐泊湾项目，还推出“0首付入住现房”活动，可以说优惠力度更大了。

开发商推出特价房的原因主要有：提高销售业绩，通过特价房的优惠方式，吸引客户带动销售；处理瑕疵房源，如位置差、楼层差、户型差等有缺陷的房源，通过搞特价的方式进行处理。那么本次房展会为何有这么多的开发商推出特价房源呢？据小编分析，处在“金九银十”的秋季展会，是房产销售的黄金时期，在此阶段，不少楼盘会推出各种促销手段以刺激消费，期待楼盘再火一把。

13年秋展部分特价房源展示

“特价房”还是“特假房” 小编实地验证

面对这么多的特价房，很多人会心生疑问，这其中会不会存在瑕疵房源呢？针对这一问题，小编特意到推出特价房源较多的几个项目展区进行了咨询。以易和岭秀滨城为例，本次共推出34套特价房源，其中包括高层和小高层。小编了解到，这些房源分别是不同楼的不同层位的，并不存在顶楼或边角的不好房源。其中24#、25#楼就位于即将开盘的楼王旁，可以说位置也是不错的。其中像25#楼的小高层产品来说，正常起价是8880元/平，秋展期间小高层是8190元/平起，每平米可优惠近700元，总房款*高可省5万元。

在一番调查后发现，这些特价房多少都会在价钱上有所优惠。小编要提醒的是，虽然在展会期间开发商往往为了宣传效果和促进成交，所以推出的特价房品质都不会太差，才能起到正面影响的作用，但如果真的对某个房源感兴趣的话，还是要到项目实地去再度考察。选房过程中，多观察户型、采光等，才能避免因追求低价而失去好的居住环境。