大连市内重点初中对应学区房报价出炉

父母对孩子的爱是无价的，然而学区·房的价格却为这份爱打上了“标签”，小编今天把大连市内五区的热点初中对口学区·房价格整理出来，希望对各位家长有些作用。

中山区热点初中学区·房房价信息

西岗区热点初中学区·房房价信息

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甘井子区热点初中学区·房房价信息

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购买学区·房注意事项

01在孩子入学前1-3年进行。

购买"学位房"较好在小孩入学前1—3年进行。不宜过早或过晚，因为学区有的有可能不稳定，也许会被划分到学区之外，这就有点得不偿失了

02就近入学不等于在离家*近的学校就读

学校的招生地段由所在区教育局根据辖区人口分布等情况，按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于各地人口密度分布不均，学校也不是均匀布局，而且办学规模不尽相同等原因，学校招生地段也可能出现大小不同的情况。值得注意的是，就近分配一般都是由教育局进行统一分配，并不是离哪里近去哪里

03登记房产要避免变成“不完全房产“

“不完全房产“是指房产证上除了孩子的父母以外，还写有其他人名字，即有两个或两个以上的权利主体的房产，这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足少有房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。

04监护人和户主和居住地须一致

人户一致是指户口本上的户主和孩子的监护人必须一致，且户口要落在入学片区内方可入学。如果孩子现在户口簿上的户主不是孩子的监护人，比如是孩子的爷爷奶奶，这种情况亦属人户不一致。

05有几套学位房不意味着可以任选学校

对于拥有多套住房家庭的学生，只能选择其中一套常住房作为学区，选定之后是不能随意更改的

06购买二手学位房应注意户口是否迁出、学位是否被占用

在购买前要先了解清楚户主的户口是否已经迁出，学位是否被占用的情况。如果户口未迁出或学位被占用，要要求前业主及时处理，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。购买学区二手房时在这方面注意签署书面协议。

07学区调整学区·房可能变成“非学区·房”

由于政策和城市发展因素，学区划分会不断调整，原来的学区第2年就可能变为非学区。在购房时应当写进合同，发生这种情况由开发商或二手房原房主给予一定补偿，因为除此之外似乎并没什么好办法了。

08相关事宜写进书面合同

不论是买新房还是二手房，关于学区学位的问题一定要写进书面合同，才能较大限度地保证购房者的权益。

09买房前向教育部门了解学区划分事宜和入学情况

确认购房前，一定可向教育部门、学校招生办等进行详细的咨询，打听一下相关楼盘是否在其意向学校的学区范围内，招生计划如何有无变动等。不能一味的听置业顾问说。

声明：房价数据为本月挂牌均价，数据仅供参考

来源：家长帮大连站