独家访谈王海涛：跑赢通货膨胀是否是支撑明年房价的主要原因？

购房网：首先感谢王总接受购房网的采访。有人说2019年是过去十年中*好的一年，那王总您对于这个问题是如何评价的？

王海涛：在过去的十年里，我认为每一年对于我们房地产市场都是有特定的意义。但是纵观过去的十年，因为大量的土地供应和产品的供应，会导致市场上有一定的波动，但是过去的十年里有科学的调控，包括大连多年的去库存。截止到2019年已经明显的见到成效，才导致2019年有一个非常好的态势和市场反馈。

购房网：感谢王总对我们上一个问题的回答。跑赢通货膨胀是否是支撑明年房价的一个有利因素？请王总给我们讲解一下。

王海涛：从某种意义上来说支撑房价的因素有很多，从不动产的属性来看，它一定是能跑赢通胀。但同时好的地段、好的区域、好的产品，同样也可以给房价带来强有力的支撑。跑赢通胀只是支撑房价的因素之一，不是全部。热点区域、精准定位、合理有序的开发、以及原有业主的口碑和综合的产品力。多方面因素都会对区域，乃至项目的房价有一个强有力的支撑。例如小窑湾金湾十里海项目，从面世以来，无论是从定位、服务、销售以及市场业主的口碑和认知。都给我们项目乃至品牌房价给一个有利支撑。2020年相信金湾实业，金湾十里海项目，以及新项目的入市，将会更加丰富小窑湾片区的认知度和知名度。同时我们的顺利交房，也会给广大业主带来更大的惊喜。

购房网：2019年我们全国的关键字是难，用一种很幽默的方式说是东南西北的“南”，那王总您2019年的关键字是什么。2020年的关键字又是什么?

王海涛：回顾过去的2019年，我认为我个人包括我们团队的关键字应该是勇往直前的“勇”，在正常2020年项目推介和销售过程中整个团队能有勇气凭借自销的方式，没有利用渠道，完成年初设定的销售目标。不光是对我自己也是对我们团队点赞，这个是需要勇气的。给团队点赞，我认为他们的战斗力可嘉、勇气可嘉。针对2020年来说呢，对我们来说在整个小窑湾片区。十里海一期、十里海二期和新晋的拿地的两个地块，很有可能会同期面世。2020年我个人认为我们团队和我个人的关键字，还是风起云涌的“涌”。我认为勇往直前、风起云涌能让我们团队、项目和我个人，在整个小窑湾的热度之上做好我们自己、做好我们项目、服务好我们的客户。