婚房攻略(一)： 购房网量身推荐低总房款婚房

在本来就沉重的人生之中，额外有了那么多虚构的包袱，仿佛谁也绕不开，而我只想回家，因为那里有我和她的桃花源，21世纪的中国婚房成为了另一种桃花源——心灵的桃花源。

对于婚房的选择标准，相信有一千个购房者就有一千个婚房选择标准，但是重点关注的几个因素不外乎价格、地段、面积大小、园区环境等等。有的购房者经济实力略显不足就会更注重房子的价格，有的购房者看中的房子的园区环境，有的购房者想买现房作为婚房，有的购房者想买个学区房免去未来折腾换房......根据自己的需求买房子才能买到*贴心的房子，年底往往是选择婚房的很好时机，购房网本期将推荐大连开发区低总房款楼盘，希望能为那些准备买婚房的网友提供一个参考!

开发区“低总房款”婚房精选列表 

开发区“单价低”婚房精选列表 

从小编对大连开发区房价的实际经验来看，总房款低的楼盘会出现两种情况，一是面积相对较小，但是这样的楼盘往往位置很不错;二是位置较偏但是有一定潜力，但是这样往往面积较大、楼盘软环境相对也很丰富。

A、总房款*低23万起 周边配套成熟

万瑞达国际公馆、蔚蓝国际、吉祥e家祥福园、万隆达金领地4个项目地理位置都非常不错，各类配套都比较丰富，从交通配套到生活配套都是很成熟的，但是除了万瑞达国际公馆是现房外其他都是期房，万瑞达国际公馆首付6万起，而且总房款较低，31万/套起，还有买房送装修的活动。万隆达金领地体量非常小，项目的优势在于是重点学区房（青松小学和开发区6中）；祥福园是吉祥e家二期*新产品，均价7500元/平，目前有交1万抵4万的优惠。4个项目是开发区低总房款楼盘中比较值得考虑的项目。

图1：蔚蓝国际54.89平二室一厅户型图

小编荐楼盘：无论就地段含金量而言，还是从总房款来看，小编觉得蔚蓝国际比较适合年轻人作为婚房选择，项目全部是精装修小户型，总房款23万/套起（含1500元/平精装修标准）。从样板间来看小编觉得54.89平二室一厅户型非常适合经济能力有限的年轻人，从上图（图1）可见，书房可变次卧，还附赠南向小阳台，平添更多生活情趣；独立向阳明厨，拥有丰富烹饪空间；南向卧室带观景阳台，有着更多的温馨浪漫；1500元/平装修标准中除了地板等还引进同层排水技术，净水器直引系统、食物垃圾处理器等七大较为先进的产品。这样的户型小两口或者小三口在此居住都没有问题！

B、单价低5511元/平起 周边配套欠丰

单价低，购房者选择的楼盘品质可能会更高一些，甚至可以让自己的住房梦想一步到位。本期推荐的光伸卧龙港湾、平谷蓝熙庭、岭湾峰尚、山河御景四个项目起价都不到6000元/平，虽然目前配套都不是特别丰富，甚至有些荒僻，但是都是政府重点发展区域。

图2：光伸卧龙港湾效果图

小编荐楼盘：光伸卧龙港湾适合那些不着急入住的购房者，一是因为项目周边的配套需要1-3年才能慢慢成熟起来，二是项目全面交房时间在2015年8月。从小窑湾商务区目前的发展速度来看，光伸卧龙港湾还是非常有“钱”途的，项目距离小窑湾国际商务区的仅需2分钟车程，此外旁边是电子技术与生命技术企业办公基地，如果做投资也是非常不错的选择。

小编认为项目的亮点是内部规划，项目已经如期开盘，目前在售户型面积是45-114平，其中还有面积为84平的跃层产品，达80多米的楼间距，*大限度的保障了采光，通风，及私密性；东京园林景观研究所设计打造1.8万平日式中庭园林，进一步提升生活的品质感和舒适感；还有情景商业街，从光伸集团过往开发的项目后期商业公建进驻情况来看，卧龙港湾商业街的规划是比较值得相信的。从规划来看项目整体品质较为出色，而且46万左右就可以永远74平二室二厅户型，这样的性价比还是比较出色的，小编认为光是卧龙港湾是婚房的很好选择。

小编综述：很多人认为低价意味着低质，便宜是没有好房子的，其实也并不全是这样的，本期小编推荐的低价的房子都不错，在下期婚房攻略中小编将推荐开发区适合作为婚房的实景现房，敬请关注！