【防城港楼市周报】(2021.2.8-2.21)今年春节，我市商品房成交290套-防城港购房网

导读：

1.第6-7周，2021.2-8-2.21（两周）；

2.6-7周商品房销量稳定，防城港市中央商务区·翡翠园三期项目取得本期销售冠军；

3.因春节假期，本文所统计数据均为各项目在春节前后两个自然周内的备案数据，受各项目销售情况及备案进度影响，数据存在延迟或误差。

与往年不同，在“就地过年”倡议下，2021年防城港春节人气十足，多个售楼部不打烊，为留港、来港过年的购房者们提供看房服务。

△春节期间到防城港看房的客户

商品房销售情况

春节前后，我市商品房备案套数290套；商品房成交均价4660.91元/㎡；商品房成交面积28331.21㎡；商品房成交金额13205万元。受假期影响，春节时期商品房销售量价均存在下降。

住宅销售情况

住宅备案套数175套；住宅成交均价4249.34元/㎡；住宅成交面积21625.25㎡；住宅成交金额9189万元。

非住宅销售情况

非住宅备案套数115套；非住宅成交均价5988.13元/㎡；非住宅成交面积6705.96㎡；非住宅成交金额4016万元。

住宅销售排行TOP10

【防城港市中央商务区·翡翠园三期】以销量50套取得本期住宅销售冠军，销售均价4346.29元/㎡；

【鑫巢·凯旋会项目8#楼】销售套数25套，为本期住宅销售亚军，销售均价3750元/㎡；

【路桥·锦绣中央（一、二期）】是本期住宅销售第三名，销售套数13套，销售均价2181.3/㎡。（此项目为公务员小区，销售价格较低。）

二手房销售情况

春节前后，我市二手房成交套数32套，成交均价3417.57元/㎡，成交面积3497.02㎡，成交金额1195万元。

小结

春节假期是个比较特殊的时期，此期间数据说明当前市场信心十足，并不能由此预判全年的市场走势，待2月假期过渡结束后，新一轮的市场博弈或许才真正开始。