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农村土地新政策将在2020年1月1日执行《土地管理法》
2019-09-25 14:56 佛山购房网
十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《土地管理法》的决定，新土地管理法于2020年1月1日起执行。这次《土地管理法》的修改重点，主要是土地征收和农村宅基地管理。具体是怎么规定的呢？
新《土地管理法》规定：允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本村三分之二以上村民同意的条件下，可以转让、出租给他人使用。
新《土地管理法》规定：集体建设用地可以不经国家批准直接入市，与国有建设用地同权同价。
新《土地管理法》规定：谁要征收农民的土地，征地批准前必须先公告，征地补偿安置方案要征得多数村民的同意，村民有异议，应当召开听证会修改。
新《土地管理法》规定：征收土地中的农民住宅，要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，要采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，保障村民居住的权利和合法的住房财产权益。
新《土地管理法》规定：农村宅基地实行一户一宅。不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以采取宅基地流转，建设安置房等措施保障村民户有所居。
新《土地管理法》规定：村民把自己的住宅，出卖、出租或者赠给了别人的，再申请宅基地，一律不予批准。
新《土地管理法》规定：允许进城落户的农民自愿有偿推出宅基地，村集体可以盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，但是地方政府不能强迫农民推出宅基地。
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