2020年广东仍将是中国房地产投资的*佳场所之一，这八个方向，值得关注

广东房地产正处发展高峰。2019年1到8月，广东房地产投资量达到9820亿元，接近万亿大关，居全国首位。

由于粤港澳大湾区规划等多个利好因素的影响。2020年，广东仍将是中国房地产投资的*佳场所之一。

八个投资方向，值得关注。

1、三旧改造

2019年是广东的三旧改造年。由于政策的刺激，广东地区的旧改项目出现井喷现象。光是恒大，在深圳就有46个旧改项目。

广州光在2019年的上半年，就批出了15个城中村改造项目。未来几年，在广东房地产界要成为有影响力的企业，必须大力开拓三旧改造业务。

2、轨道交通沿线项目。

广东地区的铁路建设，正进入新一轮的高峰。轨道改变了空间距离，改变了城市区位，也影响了土地和物业价值。投资跟着轨道走，是聪明的选择。

3、乡村振兴，美丽乡村项目。

粤港澳大湾区未来，将形成两大都市圈，广佛都市圈和深港都市圈。都市圈辐射范围内的美丽乡村、都市观光农业以及其他乡村振兴项目，都具备投资潜力。

4、地级市的扩容提质。

城市升级发展，将带来一系列的机会。特别是，三、四线城市在教育、文化、医疗、康养等方面的升级发展，将带来土地价格和物业价格的上升。

5、产业地产。

在科技创新时代，地产+科技(产业)，是理想的组合。新型产业用地政策下，产业地产有机会成长为投资品种。

6、都市圈辐射下的城市功能新区。

特别要关注清远、肇庆、高明、惠州等都市圈辐射下的新区。

7、县域升级产品。

广东有57个县域，土地面积占全省的73%,蕴含着巨大的发展潜力。县域升级发展，是政策的导向，也是市场化的大势所趋，值得大家高度关注。

8、不可替代资源类项目。

说到不可替代资源，首先是海景、湖景、江景，已经被房地产开发注意很久了。未来的资源型项目，将产生于乡村振兴，产生于广袤的山区。

2020，广东房地产，将更多元化。“地产+”将成为流行元素。

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