中国的楼市的深层逻辑和未来趋势,为什么买房能赚钱?| 楼市动态
2019-10-07 09:12 佛山购房网
为什么买房能赚钱?
因为房产是中国家庭财富的终极配置,每一个赚到钱的人都会去买房。
无论你是炒币的,做外贸的,做金融的,做科技的,做公务员的,只要你赚了钱,迟早都要买房,那好,我先把房子买下来,将来高价卖给你,就把你的钱赚了。
城市配套的升级和产业导入,地段更值钱了。
如果你家旁边有一大片菜地,本来不值什么钱,后来政府征用了,要在那里兴建金融街、体育馆、学校、三甲医院等。这时候,你家的房子价格立马就能翻着上涨。
城市配套设施的升级令到地段更值钱了,大量利好,推高人们对楼价的预期。所以买房不要买眼前的好地段,而应该买“未来的好地段”。随着政府规划的一步步兑现,地段价值一点点体现出来,价格一路水涨船高。
旧房翻新或功能改造,二房变三房。
一线城市人口不断流入,新房几百万,甚至近千万一套,老破旧一百来万,实在便宜,只需要买来改造翻新,就能轻松获得溢价。因为人们对溢价的评估千差万别,只有功夫做到位,投入8万装修可以卖出30万的溢价,尤其遇到买婚房的小年轻,他们*容易接受。
黄金时间要狠狠搞,拿货要多,而垃圾时间,趴着不动,等待下一波时机。
*后,总结一下我们买房能赚钱的逻辑:
- 1、长期通胀(不可逆);
- 2、城市化人口流入(不可逆);
- 3、在财富终点配置资产;
- 4、城市配套升级,地段更值钱了;
- 5、赚交易对手的钱;
- 6、旧房翻新或功能改造。
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