买房一定要保管好票据,不然吃亏成了自己
2019-08-12 10:32 房天下
刚需族在买房这件事情,并不是有钱就万事大吉了,还要掌握购房技巧,熟悉买房一些要注意的事项。比如,买房时产生的票据。
1、买房子时票据要尽快拿到并且保管好,不然吃亏了
那到底是哪张票据呢?其实就是购房票据,注意 无论购房者选择的是贷款买房还是全款买房,开发商都必须给业主开“不动产”票据。因为全款买房和贷款买房的流程是有些区别的,在贷款买房时,购房者支付首付款给开发商后,开发商会开一份首付款收据给购房者,待银行将首付款之外的资金转给开发商后,开发商就得给每个购房者开具全款发票。
与贷款买房不同,全款买房时所开具的购房票据的流程就简单多了,快的一般在签完购房合同的几个月后。
2、如果购房票据不及时办理并妥善保管,会有什么后果?
(1)公积金的提取受阻 因为住房公积金是专款专用,所以要提取就得出具相关的证明,这些证明包括购房全款票据,购房票据是提取公积金的必要文件。
(2)加大不动产权证的办理速度,如果想快速拿到不动产房产证,那就别忽略购房票据的存在,因为购房票据是办理不动产权证时重要资料。
(3)如果有迁户需要,落户困难 是可以通过买房来实现,但是办理迁户,同样需要提供购房的相关资料,其中就包括了购房合同和购房全款票据。
以上是本文的内容,在实际中有些开发商为了避税将购房票据一拖再拖或者干脆不开具,遇到这种情况,购房者可以带上其他购房资料到相关部门举报。
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