福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿元竞得长乐吴航街道凤翔路东侧地块-福州购房网

5月26日(本周四)上午10:00，长乐区率先打响年度第二轮土拍大战。本次土拍将集中出让位于吴航街道及滨海新城的2幅地块，总出让面积110.86亩，总起拍价3.62亿元!

*终，福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿元竞得长乐吴航街道凤翔路东侧地块，楼面价约4442元/㎡!

长乐2022拍-3号地块位于长乐吴航街道东关村东鹤路南侧、凤翔路东侧，出让面积36320平(约54.48亩)，用途为住宅、商业(农贸市场)用地，容积率1.2-1.5，建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。地块起始价2.4亿，*高限价2.76亿，采用“限地价、控房价、摇号”方式出让，*高溢价率15%，起始楼面价约4405.29元/平。

公告要求，该地块应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。地块内的农贸市场需整体经营，产权不可分割销售、转让。地块商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。地块需在交地起九个月内开工，开工之日起两年内竣工。