国贸地产以24.56亿元竞得晋安南方建材市场周边旧改地块B-12-福州购房网

2022年5月27日(本周五)上午9:00，福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块，其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩，总价起拍价132.39亿起拍。

*终，国贸地产以24.56亿元竞得晋安南方建材市场周边旧改地块B-12，楼面价约22644元/㎡!

宗地2022-18号地块位于晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12，出让面积38736平(约58.1亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，建筑密度30%及以下，绿地率30%及以上。起始价24.56亿、*高限价28.24亿，起始楼面价约22644.13元/平。建筑高度100米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米。商业建筑面积不超过3500平，应符合绿色建筑标准，100%全装修。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米。

公告要求：宗地2022-18号地块鼓励建设“立体生态住宅”，单套建筑面积（含公摊）为套内面积、公摊面积及空中花园（不计容）三者建筑面积之和。