三江口建设有限责任公司以7.66亿竞得仓山东升旧厂房出让地块一-福州购房网

2022年5月27日(本周五)上午9:00，福州四城区迎来了2022年第二轮土拍大会。本次土拍将集中出让位于鼓楼、东二环、东三环、五四北、奥体、白湖亭等热门板块的17幅地块，其中包含13幅含住宅用途地块(2安商房、1幅租赁用地)以及4幅商服用途地块。17幅宗地总体量达624.05亩，总价起拍价132.39亿起拍。

*终，福州市三江口建设有限责任公司以7.66亿元竞得仓山东升旧厂房出让地块一，楼面价约13515元/㎡!

宗地2022-23号地块位于东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块一，出让面积28338平(约42.51亩)，用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.0，建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上，起始价7.66亿、*高限价8.8亿，起始楼面价约13515.42元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米，且需满足义序机场限高要求。商品住宅销售指导均价为29500元/平方米。

公告要求：宗地2022-23号地块须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购;回购商贸楼配套地下车位的，回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定。