预防买房“纠纷不断” 在桂林买期房要睁大双眼好好-桂林购房网

在这个高房价时代，越来越多的购房者都倾向于购买期房，因为期房的价格要比现房便宜一些！尤其是新盘刚开，享受的优惠就更多了。虽然买期房可以减轻购房者的资金压力，但期房的风险性要远高于现房，尤其是延期交房的问题。对此，小编要说的是，虽然目前桂林市场上的可售房源大部分都是期房，但在买期房时，这几个方面一定不能忽视，否则等待你的可能就是漫漫维权路！

注意房屋的质量问题

近年来，由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多，购房者买期房时一定要注意房屋质量问题，*好在签订买卖合同时详细明确房屋质量情况，避免开发商采用劣质材料以次充好。

了解开发商具体情况

期房的好坏主要取决于开发商的好坏，如果开发商口碑良好、实力强劲、业绩骄人，那么其开发的期房就绝不会太差。

房屋面积与实际不符

买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！

房屋产权办证时间

买期房存在的一大问题就是办证难，而发生这种情况的原因多在于开发商，比如开发商证件不全、未缴纳相关费用等，所以，购房者一定要与开发商约定好办证时间，一旦逾期，开发商就要承担责任，并给予购房者高额赔偿。

买期房的很大目的就是为了省些钱，如果你不注意以上的几个方面，恐怕你买房的钱可就要白交了，而且后期维权还要更多的时间和金钱！毕竟“买期房一时爽，维权火葬场”！