霸州阳光郡 在售
购房送车位！
楼盘地址：益津城区富民道与燕山路交口
这些购房冷知识，你都了解吗？
2023-08-19 14:45 购房网
现在这个时代，房子成了结婚的必备品，一套好的房子可以促进一家人的幸福感，也能有舒适的居住体验，买房子的技巧你了解多少呢？跟随小编一起来学习吧!
1、普通住宅的产权年限是七十年商铺公寓的产权是四十年工业用建筑的产权是五十年。
2、婚前已经有的房本上加上另外一方的名字只能是通过房产买卖，会产生很高的税费，婚后房本上加上另外一方的名字只需要进行简单的夫妻更名，但前提是结清贷款。
3、房本上加上孩子的名字将来两口子离婚或者是生意破产，不会分割孩子名下这套房子，但加上孩子的名字等孩子长大在买房就属于二套房了。
4、房贷房款开发商就应该提供全额的购房发票，迟迟不开发票是不想早交税，拿应该交税的钱当流动资金用了。
5、签了购房合同尽快去做预告登记，可以防止你的房子被一房多卖。
6、封闭的阳台算整个的面积，没有封闭的阳台就算一半的面积。
7、层高指的是你家的地面到楼上邻居家的地面的高度，这其中包含了一个楼板的厚度，你家室内的地面到屋顶的高度叫净高。
8、不要认为实测面积就是准确的，你收房的时候一定要带着尺子自己测一下，误差超过3%是可以退房的。
9、售楼处看房不能只看户型平面图还要看小区的规划图和单元平面图。
10、人防车位的产权归人防办，跟开发商没有关系。
11、国家关于房地产的法律中没有“意向金”这个说法，要么是定金要么是订金，意向金一定是可以退的。
12、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层的叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上的叫高层住宅，洋房不超过六层，但并不是不超过六层的住宅都是洋房
13、不是南北有窗户就叫南北通透，真正的南北通透是客厅餐厅在一条直线上，客厅南面的阳台或窗户对着餐厅北面的阳台或窗户，卧室分为南北卧室的门两两相对。
姓名：
电话：
免责声明：本图文内容为霸州购房网当地加盟运营商上传并发布，文章内容仅供参考，不代表购房网平台立场，如有侵权，请联系删除，购房网仅提供信息发布平台。
