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霸州买房知识-买霸州新房时该怎样砍价？-霸州购房网
2021-06-05 11:40 购房网
在进行商品交易时都可以进行砍价，房子也是商品当然可以砍价，在买霸州新房时我们要大胆的砍价，千万不要羞羞答答的不好意思，*后吃亏的还是你自己，今天小编为大家推荐几点买新房的砍价的技巧，一起来看下吧。
1、买霸州新房把握好时间点6月30号和12月30号这两个时间点*容易砍价，因为品牌上市房企这两个时间点是他们向市场公布各种财务报表的时候会很重视销量排名、回款排名，为了有个好的数据这个时候房企会加大优惠力度，我们去买房也*容易砍价。
2、无论你买房是为了自住还是投资，到售楼处要统一说成是为了自住，而且说是东拼西凑的钱好不容易凑够了首付款，一定要哭着争取让售楼员对你产生怜悯之情主动降价，千万不要跟“大爷”似的也不要跟专家似的，这样会让售楼员觉得你不差钱，他们会琢磨着怎么以更高的价格卖给你，自己能多提一点。
3、看房的时候两口子可以分开看，但是如果看好了准备买了，两口子一定要一起去，看到你们夫妻都来了知道你们是真心想买为了把你们留住价格不会虚报，到真正砍价的时候一个要唱白脸一个唱红脸，一个表现出想买一个表现出嫌贵。
4、感觉跟售楼员谈的差不多了一定要让他把上级领导请出来，有些小白买房只跟销售员聊了聊就匆忙下定，这是不对的，你太着急了，大的房企销售部门分多个层级，每个级别领导手上都有优惠的权限，让售楼员把销售经理请出来然后要继续和他们的领导谈价格。
5、永远不要告诉对方你的心里价位永远不要说“再降两万我们就买”这样的话，你要求的这个价格可能还远没有达到房价的低价对方可能会马上答应，而由于我们爱面子反而不好再去争取就会硬着头皮买下来，所以我们不要说低价只是不断的嫌贵，一点一点降，直到把所有的领导都请出来所有的优惠权限都释放为止。
6、买霸州新房砍价要学会疲劳战讨价还价钱要把家里的老人和孩子安顿好甚至带好干粮，做好到售楼处做拉锯战的准备，要记住砍价的时间拖得越长对我们越有利，我们拖时间用的是心理战术名词叫做“损失厌恶”，当你硬生生的跟一个销售扯几个小时，害的他没有办法接触新的客户时，他就会想尽一切办法给你降价，尽快成交。
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