河源市房地产相关数据统计简报第6期，上半年市区均价7827元/㎡-河源购房网

河源市房地产相关数据统计简报

第6期

河源市住房和城乡建设局 2020年7月2日

根据商品房网签系统及相关部门提供的数据:6月份相关数据统计汇总如下:

1.完成房地产开发投资额.。1-5月份，全市房地产开发累计完成投资566862万元，同比不降42%。

2.商品房供应情况地。1-6月份，全市批准商品房预售面积107.74万m’，同比下降51.77%。其中批准住宅预售面积98.67万

m",同比下降49. 81%,批准住宅预售套数7952套,同比下降48. 33%。1-6月份，市区批准商品房预售面积50.39万m'，同比下降53. 69%。其中批准预售住宅面积43.02万m’，同比下降54. 50%，批准预售住宅套数3551套，同比下降51. 68%。

3.新建商品房销售情况。1-6月份，全市新建商品房销售面积149.99万m’，同比下降21.95%。其中新建住宅销售面积128. 26

万m'，同比下降27.87%;新建住宅销售套数10332套，同比下降26.97%。

1-6月份，市区新建商品房销售面积77.47万m*，同比下降1.49%。其中新建住宅销售面积62.29万m，同比下降8.75%; 新

建住宅销售套数5204套，同比下降4.81%。

4.新建商品房销售均价。1-6月份，全市商品房销售均价6607元/m"，同比增长4.10%，其中新建住宅销售均价为6691元/m',

同比增长6. 41%。

1-6月份，市区新建商品房销售均价7503元/m'，同比增长0.32%，其中新建住宅销售均价为7827元/m，同比增长2. 84%。

5.二手房交易情况。1-6月份，全市二平房累计交易面积76.12 万m’，同比增长0.10%。其中二手住房交易面积分0. 35万m',同比下降12.65%; 二手住房成交套数5826套，同比下降11.27%。二手房交易均价3318元/m’，同比增长6. 86%，其中二手住房交易均价3273元/ m'同比增长5.94%。

1-6月份，市区二手房累计交易面积39.74万m’，同比下降14.95%。其中二手住房交易面积36. 66万m'，同比下降12. 53%;二手住房成交套数3050套，同比下降12.88%。二手房交易均价4007元/m'，同比增长17.39%，其中二手住房交易均价4021元/m'，同比增长19.81%。

6.商品房库存情况。至6月底，全市商品房库存面积381.46 万平方米，环比5月份减少库存7.22万平方米，市区商品房库存面积126.51万平方米，环比5月份减少库存8.57万平方米。目前全市商品房供求基本平衡，全市消化周期为12.42个月、市区消化周期为8.16个月。

综上数据分析:商品房销售量降幅收窄，销售市场逐步回暖，库存减少，保持在合理范围内。

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