星河控股再次布局河源，拿下江东新区两宗大型商住地

 刚刚！河源市江东新区成功出让2宗住宅兼容商业服务业设施用地！
　　据了解，这两宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区；46号地占地116364.76㎡，48号地占地139072.5㎡，*终两宗地被河源星置城市建设有限公司摘得，总成交价52314万元。
　　河公易土[2021]46号
　　竞得人：河源星置城市建设有限公司

 宗地位置：河源市江东新区城市建设起步区规划四十米道路南面、规划四十米道路东边
　　宗地面积：116364.76㎡
　　土地用途：住宅兼容商业服务业设施用地
　　成交价：24423万元
　　成交楼面价：840元/㎡
　　开发建设要求：
　　1、开发竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 年内动工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 3 年内全部竣工。
　　2、需在DC-K02-04（1）地块无偿配建中学（初中）不少于 45 个班；建成后无偿移交给作为公办学校使用，需引进“国家 211 工程”重点师范院校进行合作运营办学。
　　3、需在 DC-K04-01 地块配建不少于 9 班幼儿园；建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

 河公易土[2021]48号
　　竞得人：河源星置城市建设有限公司

 宗地位置：河源市江东新区城市建设起步区规划四十米道路北面、东环路东边
　　宗地面积：139072.5㎡
　　土地用途：住宅兼容商业服务业设施
　　成交价：27891万元
　　成交楼面价：912元/㎡
　　开发建设要求：
　　1、开发竣工要求。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 年内动工建设，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 3 年内全部竣工。
　　2、需在DC-K02-04(2)地块无偿配建不少于36个班小学。建成后无偿移交给作为公办学校使用，需引进“国家 211 工程”重点师范院校进行合作运营办学。
　　3、需在DC-K07-01 地块配建不少于12 班幼儿园，建成后并无偿移交给政府作为公办幼儿园使用。

 江东新区作为“河源实施都市经济带动战略的主战场、未来城市发展的核心”，引领河源未来城市发展的态势加速显现。在更高的起点和站位上，江东新区将聚力打造撬动河源未来城市高质量发展的区域平台，奋力构筑“河源未来城市发展核心”新局，在“示范区”“排头兵”和“两个河源”建设中展现新区作为、新区担当。

据悉，此次成功出让两宗地块位于河源市江东新区城市建设起步区，地理位置优越。值得注意的是，这是继星河控股在去年12月23日及24日豪掷8个多亿摘得54号、57号两宗大地块后，再次斩获46号、48号地块，可谓志在必得！其中，54号地块配套的九年一贯制公办学校——华南师范大学附属河源江东星河学校，首期已于去年12月29日奠基动工，并引进华南师范大学团队进行管理，标志着江东新区又一所现代化、高品质学校的建设迈出关键一步。

 据介绍，华南师范大学附属河源江东星河学校是由江东新区指导、华南师范大学运营管理、星河控股集团支持的三方合作共建九年一贯制公办学校，按省一级学校标准建设。学校预计规划用地超200亩，建成教学班超200个超大规模现代化教育基地。项目规划首期占地6万余平方米，投资5亿元，规划包含小学和初中合计约90个班。项目建成后，由华南师范大学组织优质教育资源对学校进行全方位教学管理。学校的奠基建设，将为江东新区教育事业注入新的活力。

 江东新区城市建设起步区是河源市政府重点规划改造区域，是省政府定位的“河源城市发展新核心”，经过多年发展，江东新区起步区的综合配套正日益完善，周边配套有：河源高级中学、河源广外、河源大学城、碧桂园学校、广师大河源校区等教育配套，随着深河人民医院、赣深高铁河源东站的建设、高新企业的落户等，让区域的发展潜力无限。

河源高级中学实景图

该地块周边楼盘林立，包括河源碧桂园凤凰台、河源碧桂园凤凰山、河源中骏世界城、河源尚悦花园、河源碧桂园东江凤凰城凤凰湾、河源碧桂园东江凤凰城、胜利花园、河源时代倾城、河源山湖海悦府、湖南商会总部大楼湘商大厦、新源商总部大楼以及河源江东新区企业总部区等楼盘项目。江东新区数载城长，腾飞的蜕变，见证城市的高速发展。

河源时代倾城优惠

参考价格：7500元/平米

河源江东新区城市建设起步区碧桂园凤凰城北面、东环路西边

电话：400 860 1151转2027

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