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杭州买房贷款利率

2021年5月21日，杭州多家银行调整了房贷利率，首套房利率由原先的5.2%上调为5.4%，二套房利率由原先的5.38%上调为5.5%。

总体上看，各家银行的房贷利率均有上涨，但是调整后的利率略有差别，比如招商银行首套5.3%二套5.4%，工商银行首套5.4%二套5.5%，而外资银行针对优质客户的房贷利率仍然远低于国内银行，首套4.65%二套5.25%。

上调房贷利率的原因主要还是今年楼市火爆，贷款额度较为紧张所致。

相比其他城市，杭州目前的房贷利率并不算高。比如北京首套5.2%，二套5.7%；广州首套5.4%，二套5.6%；合肥首套5.88%，二套6.37%；宁波首套5.45%，二套5.7%。

“从7月2日开始调整，首套利率5.9%，二套利率6%。”有关房贷利率再次上调的消息，在中介朋友圈疯狂转发。

从多方证实，从7月2日开始上调房贷利率的系工行，而此前首套和二套房贷利率分别为5.6%和5.7%。这一*新利率，不光针对二手房，也针对新房。这也是2018年之后，主流银行二套房贷利率首次站上6%。

工行上调房贷利率之后，肯定会有其他银行跟进。果不其然，目前交行、建行、农行等银行都已经跟进。也有部分商业银行暂未上调房贷利率，但后期也会随时调整。

而另一方面，2021年5月20日，央行*新发布的LPR，1年期LPR为3.85%，5年期LPR为4.65%。1年期和5年期已经保持14个月不变了。