楼市重磅利好！荆州首套房利率降至5.21%

在国内多个城市相继下调房贷利率的情况下，近一个月来，武汉、荆州、襄阳、十堰、孝感...湖北多城市亦纷纷下调房贷利率，市场反应较为热烈积极。 

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房贷*高少7万余，购房者资金压力减轻

3月25日，荆州国有银行率先下调房贷利率。工商银行荆州分行首套房贷款利率下调至5.21%，二套房贷款利率下调至5.44%，分别较上月下调50个BP和45个BP，下调幅度为近年之*。同日，招商银行荆州分行、汉口银行荆州分行、荆州农商银行等股份制银行和地方法人银行，也都执行了5.21%和5.44%的首套房、二套房贷利率水平。

房贷利率下调，对购房者特别是刚需购房者来说，无疑是利好，按照首套房贷款总额70万，贷款30年计算，房贷总额*高减少约75000元，每月能省210元，房贷成本降低，很大程度上将促进置业积极性的提升。 

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楼市利好频出，置业窗口期或将来临

今年以来，房贷利率下降已成政策主旋律，尤以广州、南京、杭州、苏州等热门城市为代表，个别城市甚至出现了“零加点”的“贴地飞行”状态。数据显示，3月以来，国内103个城市中82个城市房贷主流利率下调，创2019年以来月度*大降幅，房贷利率接近2020年三季度的水平。

房贷利率下调的同时，放款速度的加快也愈发明显。自3月初起，北京房贷*快的面签后一、两天就能批贷，过户三天就能放款。上海房贷发放审批周期也从2021年底4个月以上缩短至2个月的基础上进一步加快，缩短至2-3周。在一些二、三线城市，走纯商贷且贷款金额相对较少的，可以达到1-3天的秒批。各地频传利好，进一步增强了市场和置业者的信心，楼市的春天露出一丝暖意。

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