R3号线正式开通！CLD片区红利兑现，未来可期！

济南轨道交通3号线正式建成通车！ 9月28日上午，济南轨道交通3号线通车活动在济南东站举行，济南地铁R3线终于来了。据悉，R3线全线单程运行时间30分钟，比预计通车时间提前近15个月，大大彰显了济南速度。

地铁开通 提速济南

R3线13个站点自南向北依次是龙洞、孟家庄、龙奥大厦、奥体中心、礼耕路、丁家庄、花园东路、张马屯、八涧堡、王舍人、裴家营、济南东站、滩头等，路长21.6公里，全程运营约30分钟，连接济南东站、奥体中心、龙洞等片区, 结合奥体中路，连通起龙奥CAD、奥体CBD、济南CLD三大核心区域，是济南东部新城的南北向快速客运走廊,是沟通东部新城与主城核心区,强化济南三大火车站之间衔接的重要线路,给东部片区产业带动注入新鲜活力。

（地铁规划 ）  

人们常说，买房要看高铁和地铁的规划图，高铁决定了这座城市是否值得投资，地铁则决定了这座城市的哪个区域值得投资。

在一定程度上，城市的地铁规划对于片区的发展会起到点石成金的作用，而地铁的发展则会预示一座城市的发展方向，决定片区的发展潜力。

在寸土寸金的济南，拥有一套地铁房，是多数购房者梦寐以求的愿望。

图片来自济南日报

地铁让“三芯一路”趋于成熟，CLD利好不断

都说“地铁一响，黄金万两”，根据北上广的经验，地铁房价值会在地铁开通后的短时间内*。随着地铁R3线的开通，沿线楼盘价值必将提升。

经十路和奥体中路的通车奠定了奥体片区的区域价值，地铁R3线的开通同样充实了济南CLD片区的配套资源。

在CLD片区内，R3号线开通后的价值正在集中体现。CLD片区也是位于奥体中路北延的首要位置，目前奥体中路北延已经正在进行中，奥体中路将经过CLD片区北延至华山枢纽立交桥下，进入华山片区，与鹊华大道对接。未来的奥体中路将北向可达先行区，串联起华山湖景区、新东站、济南CBD、奥体中心。

张马片区规划建设的华山—白泉景观廊道将链接白泉湿地公园和华山景区，由东至西贯穿了整个新东站片区，充分发挥每个地块的不同功能，满足不同层面的客群需要，让张马片区的宜居指数再上一层楼。

目前，CLD张马片区正在发生着日新月异的变化，地铁R3号线的开通、万虹广场的落地以及片区学校规划的逐一落地实施，无疑会让CLD张马片区发展“锦上添花”，展现不凡实力，

后期伴随着奥体中路北延、凤凰路北延和奥体西路北延，济南新东站交通优势的放大，济南CLD片区红利逐步兑现。

在张马片区这里正在崛起一片新城。伴随着配套完善、政府支持等发展因素，CLD张马片区的发展必定日新月异，展望未来，CLD张马片区的前景是很可期的，在未来几年里张马片区的发展绑定令济南市民所震惊，也会成为济南东部核心城区的一个很重要的部分。由此可见，张马片区的配套红利如此优渥，作为居住中心，张马片区内的居住产品必是可圈可点的。

济南CLD 济南置业优选

正是由于CLD张马片区汇集济南东城各种优质资源，因此吸引了碧桂园、万科、绿城等各大品质房企争相进入，由此，CLD张马片区成为济南东城居住的核心区域。

  对于追求房产品质，注重生活质量的购房者来说，到CLD中央居住区置业是不错的选择，济南CLD核心片区的凤凰首府、魅力之城、公园学府和时代公馆或将成为置业首选。

碧桂园·CLD凤凰首府

R3旁·城市新中芯·碧桂园·CLD凤凰首府，一府定都芯。项目雄踞奥体中路，位于城市未来的中央居住区—济南CLD。前瞻城市建设，潜心人居哲学，掌驭全方位生活资源、生态宜居、便利交通等于一城，为泉城奉献居境舒居之作。碧桂园CLD凤凰首府建面约110-228㎡小高、洋房叠拼全系产品同步发售，更有奥体中路临街好铺，5.0智境科技，立体园林景观，精妆华宅，凤凰管家5H服务，全明通透格局，采光视野俱佳，凤凰热线：89959999

魅力之城

济南CLD 城市新中芯，打造精致生活！项目踞守奥体中路，踞守“三芯一路”的济南新中芯。由万科、碧桂园双世界500强联袂聚献，打造城市新中芯精质生活住区。项目物业为万科物业，提供管家式服务，让生活更精质；项目邻近白泉景观廊道、小清河、政府规划公园绿地等，景观环境优质；奥体中路，105-142平米装修美宅，新品盛启！咨询热线0531-66660777

时代公馆

R3旁  济南CLD 城市新中芯，公园生活家！碧桂园、旭辉银盛泰、正荣地产三匠合著钜献；紧邻奥体中路，位处中央政务区、中央商务区及中央生活区三芯核心区位；坐拥千亩华山白泉景观廊道，自然景观资源优渥；匠造懂生活的建筑，建筑位于南偏东12度舒适采光；指纹锁，新风系统，紧急呼叫按钮等10+智慧社区提升生活质感；永生银盛泰物业用37度温暖服务贴心呵护您与家人；建筑面积约107-141㎡瞰景装修美宅，金秋飓惠！咨询热线：0531-66769999

公园学府

央企金茂联袂世界500强碧桂园集团倾心打造的金茂悦系产品，选址于济南CLD·城市新中芯的张马片区，为金茂济南第一盘。项目规划为109-169平小高层产品，采用金茂悦系装标，定位高端品质社区，同时运用6大绿色科技系统，为居者抒写理想中的“舒温、舒湿、舒氧、恒静、恒净”健康生活蓝图。项目雄踞奥体中路，R3地铁试运行，三芯一路一地铁集群效应凸显 ，繁华城景与静谧公园两全其美，咨询热线：

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