售完
降价通知
住宅:
9000元/平米
价格说明： 住宅9000元/平米,报价时间：2018-10-08，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
户型:
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2016-9-25
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楼盘地址:
市中济微路99号（济南大学西门对面）
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基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：山东融利银谷置业有限公司
物业公司：
物 业 费：
物业类型：公建
建筑形式：
装修情况：精装修
产权年限：50年
楼座信息：26层
供暖方式：
规划面积：10149平方米
建筑面积：81000平方米
规划户数：
车位数：608个
容积率：6.00
绿化率：25%
得房率：暂无
周边配套
公 交：
轨道交通：
医 院：
银 行：
社区/商业：
其 他：
楼盘介绍：山东融利银谷置业有限公司，成立于2013年1月，注册资金5000万，是一家具有四级开发资质，集市场开发、工程管理、楼盘运营、建筑材料、物业管理为一体的综合性房地产开发企业，成功开发了山景嘉园和建中大学仕花园等 住宅项目。<br /&rt;融利广场项目是融利银谷置业有限公司开发的 新型保障先行模式标杆项目。倾力打造集休闲娱乐餐饮 于一体的城市前沿商业综合体。项目总占地10149平方米，建筑面积8.1万平方米，绿化 达25%。由临街旺铺和 、餐饮托管内铺和自用精装公寓三种城市前沿业态组成，是集休闲、娱乐、办公、居住为一体的商业综合体。<br /&rt;项目1层为沿街旺铺，开发商全部自持。2层到5层为托管内铺，面积10到17平方米。6到26层为精装公寓，部分进行酒店托管，分为南楼和北楼两栋高层，南楼5梯36户，北楼4梯25户。<br /&rt;其中，1层临街商铺是以银行金融服务及特色品牌商业为主，商业区沿南辛庄路退让28米，形成约 平米的特色休闲广场，超高绿化率更将为项目提供了更为舒适的购物环境。建成后将打造成南辛庄路独具特色的休闲时尚品牌商业街区。<br /&rt;2层倾力打造淘宝街，引进潮流服饰、箱包、美甲美妆等潮流商家，与一层业态相互补充。<br /&rt;3层响应 呼声，打造成为以 产业为主题的“儿童培训 ”托管运营商铺，实行统一招商管理。<br /&rt;4层为，以特色品牌餐饮为主，作为整个项目餐饮配套，为公寓楼及周边人群提供便捷的餐饮、商务、休闲等服务。<br /&rt;5层全力打造中青年 休闲健身会所，项目涵盖跆拳道、瑜伽养生馆、 培训等多个项目，与儿童培训 遥相呼应。<br /&rt;1到5层商铺全部由开发商统一招商运营，全业态商业完善了济大商圈中端消费的不足，同时填补了这一区域 消费的空白。 为客户提供六年回租，五年回购的购房政策，充分保证客户资金的盈利和安全。目前 2 层商铺在售。<br /&rt;6到26层为精装公寓，由南北两栋组成。南楼14、15层酒店托管回租，北楼全部精装自用。面积30到60平方米，主力面积30平方米左右。 自用两相宜。
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