在售
普通住宅品牌地产
降价通知
住宅:
155万元/套
价格说明： 住宅155万元/套,报价时间：2023-11-02，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
户型:
亮点
暂无优惠
[点击报名]
开盘时间:
2023-11-18
加推通知
楼盘地址:
水屯北路和历黄路交叉口路西
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 济建预许202311090956号 | 2023.11.09 | |
| 济建预许20220325182号 | 2023.03.25 | |
| 济建现备20230223003号 | 2023.02.23 | |
| 济建预许20230223003号 | 2023.02.23 | |
| 济建预许202302210072号 | 2023.02.21 | |
| 济建预许20220725561号 | 2022.07.25 | |
| 济建预许20220623454号 | 2022.06.23 | |
| 济建预许20220623453号 | 2022.06.23 | |
| 济建预许20221014799号 | 2022.10.14 | |
| 济建预许2021339号 | 2021.05.14 |
5#
|
| 济建预许2020745号 | 2020.11.10 |
2#,8#
|
| 济建预许2020598号 | 2020.09.25 |
3#
|
| 济建预许2020187号 | 2020.05.08 |
1#
|
| 济建预许2020416号 | 2020.07.24 |
9#
|
基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：济南海盈房地产开发有限公司
物业公司：金地物业公司
物 业 费：2.36元/㎡/月
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
装修情况：毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年
楼座信息：15栋
供暖方式：
规划面积：190000㎡
建筑面积：660000㎡
规划户数：2818户
车位数：项目车位总数约3122个，其中地上311个，地下2811个
容积率：3.6
绿化率：30%
得房率：暂无
周边配套
公 交：1、地铁R2环线：1km范围内，地铁R2环线（在建中）靠近，临近历黄路、历山北路站点，地铁物业，**可期。2、四纵四横路网：“四纵”是指顺河高架、历黄路、水屯路、历山北路，“四横”是指水屯北路、北园大街、小清河南路、小清河北路。3、公共交通便利：项目周边公交发达，公交：BRT1、BRT2、14、31、36、57、69、79、84、105、107、112、130、507;有10个公交站点，10余条公交线路。
轨道交通：
医 院：临近山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源。
银 行：
社区/商业：①北湖商业**崛起：区域内，北湖畔将打造近10万方购物广场，**都市商娱聚集地，尽享济南天桥区商业新格局。②5公里范围，五大商圈：距“泉城路、北园、泺口、经四路、全福”五大商圈，约15-20车程；畅享北园银座、泉乐坊、世茂国际广场、泺口服装城、贵和购物中心、恒隆广场、开元广场、荣盛时代广场、大润发等优质商业资源。③90万方的泉水商业步行街以及商务办公区。
其 他：
楼盘介绍：金地.湖城风华，地处济南主城核心——大明湖生活圈北湖板块，北靠400亩北湖公园，是由世界级豪宅*金地集团成员企业金地商置打造的主城**坐拥双湖生活的高品质人居社区，项目建面约66万方，规划15栋楼，约2818户，户型涵盖97-176㎡三室、四室改善户型。项目自建2.8万方商业街，满足日常生活需要;紧邻双地铁，坐拥多维交通网络;配建6所**，享幼小初一贯制名校教育；紧邻三甲医院山大二院;项目周边大型商圈环伺，是主城核心稀有的全配套宜居之地。项目以“风华十二级”价值体系，开启济南湖居生活3.0时代。1、主城未来：项目位于北湖片区核心，北湖片区规划为“一体、两翼”战略核心，为北跨桥头堡，泉城特色风貌轴核心，城市副中心。2、主城生态：大明湖、北湖、小清河、东洛河、中洛河，两湖三河环抱;大明湖公园、小清河景观带、云锦湖、五柳岛风景区、张养浩公园多公园，静享稀缺生态环境。3、主城交通：双地铁地铁M、R2环线（规建中）+4横4纵路网，主城全维交通。4、主城配套：紧邻山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源。涵盖“北园、泉城路、泺口、经四路、全福”五大商圈。5、主城学府：项目配建多所幼儿园、**，片区规划10余所**，享**资源。6、金地商置：金地集团（世界级豪宅*），金地商置（精筑城市价值），深耕湖居文化。7、金地物业：连续七年客户满意度排名**，7次荣获中国物业服务百强服务质量全国NO.1。8、传承之美：兼容中西，*现代典雅建筑风格，仪式感入户大堂，精装电梯厅地下车库。9、*户型：97-176㎡三室、四室户型，南向多面宽，全能户型*区域内居住风潮。10、至美园林：360°健康家全方位设计理念，将自然的美，人工的美，通过现代手法，化繁为简，打造简洁精致生活。11、智能社区：8重智能安防，360°守卫生活安全，人车分流系统等，智能化与人性化升级，全维提速智慧生活。12、无忧配套：家门口的社区幼儿园，2.8万方金地风尚街区，社区奢享资源，繁华近在咫尺。
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