在售
合院普通住宅品牌地产
降价通知
住宅:
300万元/套
价格说明： 住宅300万元/套,报价时间：2021-01-21，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
户型:
亮点
暂无优惠
[点击报名]
开盘时间:
2019-7-26
加推通知
楼盘地址:
世纪大道与围子山路交叉口北50米景粼原著售楼处
置业分析
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 济建预许2021078号 | 2021.03.01 | |
| 济建预许20191255号 | 2019.12.20 | |
| 济建预许20191256号 | 2019.12.20 | |
| 济建预许20191055号 | 2019.11.01 | |
| 济建预许20191098号 | 2019.11.15 | |
| 济建预许2019407号 | 2019.05.29 |
3#
|
| 济建预许2019664号 | 2019.07.26 |
11#
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| 济建预许2019939号 | 2019.09.27 |
22#
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| 济建预许2019938号 | 2019.09.27 |
18#
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| 济建预许2019937号 | 2019.09.27 |
17#
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| 济建预许20191119号 | 2019.11.20 |
4#
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| 济建预许20191121号 | 2019.11.20 |
23#
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| 济建预许20191120号 | 2019.11.20 |
12#
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| 济建预许2019025号 | 2019.01.18 |
24#,5#
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| 济建预许2018590号 | 2018.09.21 |
10#,13#,14#,15#,16#,19#,20#,21#,6#,7#,8#,9#
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基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：济南龙湖泰熙房地产有限公司
物业公司：龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物 业 费：合院别墅 3.52元/月； 住宅2.36元/月
物业类型：普通住宅洋房
建筑形式：板楼
装修情况：毛坯
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
楼座信息：25栋
供暖方式：
规划面积：81777㎡
建筑面积：175692.3㎡
规划户数：676户
车位数：车位数 595 （地上：52 个 地下：543个）
容积率：1.4
绿化率：35%
得房率：暂无
周边配套
公 交：全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心。
轨道交通：
医 院：省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院与济南郭店铁矿职工医院
银 行：
社区/商业：综合保税区、万达文旅城，历城文体中心，奥特莱斯。
其 他：
楼盘介绍：济南龙湖景粼原著是龙湖地产独资打造的高端别墅项目，原著系也是龙湖体系内的TOP产品，项目后期维护是龙湖自己的物业团队，园林则采用龙湖独特的八法二十四式造景手法，力求为业主呈现高规格的园林环境。是整个东部豪宅市场的标杆之作。景粼原著西行八百米有18万方的奥特莱斯购物中心，西南侧有已投入使用的151万方历城区文化体育中心。东侧紧挨2200亩的围子山山体公园，自然环境优越，商业。项目总占地约27万㎡，规划建筑面积约70万㎡。项目共分为五个地块：其中A-1和A-2为住宅用地，B-1为商业商务用地，X-1地块为幼儿园用地，X-3地块为**用地。首期推售A-1地块占地约8.18万㎡，总建面约17.6万㎡，容积率为1.4，绿化率30%以上。主要涵盖了合院别墅、跃层、大平层3种业态。产品面积段从150-550平米，可充分满足不同年龄段客户的多种居住需求。A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅，在地块北侧为项目规划的教育配套用地，后期将会建设18班幼儿园。配套齐全，区位优势明显，围子山片区是继千佛山后，济南置业推荐的豪宅片区。
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