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住宅:
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价格说明： 住宅0,报价时间：2022-05-26，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
户型:
亮点
暂无优惠
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开盘时间:
2020-10-
加推通知
楼盘地址:
经十东路港西路交汇处东南
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预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 对应楼栋 |
|---|---|---|
| 济建预许20211029983号 | 2021.10.29 | |
| 济建预许2020155号 | 2020.04.29 |
3#
|
| 济建预许2021048号 | 2021.02.01 |
2#
|
| 济建预许2021047号 | 2021.02.01 |
1#
|
基本信息
优惠信息：暂无优惠
开发商：山东银座天启地产有限公司
物业公司：银丰物业管理有限公司
物 业 费：2.3元/㎡·月
物业类型：商住公寓
建筑形式：板楼
装修情况：毛坯
产权年限：商住公寓产权为40年
楼座信息：3栋
供暖方式：
规划面积：79329㎡
建筑面积：192806.0㎡
规划户数：528户
车位数：地下917、地上479
容积率：1.87
绿化率：20%
得房率：暂无
周边配套
公 交：两纵两横双轨：经十路、旅游路、港西路、东绕城高速、地铁4号线、地铁8号线
轨道交通：
医 院：
银 行：
社区/商业：融创茂、综合保税区、首创奥特莱斯、（济南）全球商品贸易港（建设中）、鲁商凤凰广场、红星美凯龙
其 他：四山两河环绕、历城区政务服中心、国际保险产业园、济南不动产登记中心、济南市委党校、山东省委党校东校区
楼盘介绍：鲁商·东悦府一期项目由鲁商集团所属山东银座汽车有限公司*开发，是省、市、区重点项目。2019年5月入选山东省新旧动能转换重大项目库优选项目。项目位于历城区港西立交桥东南侧，北临经十东路，西临港西路，地理位置优越，区位优势突出。在中国自由贸易试验区济南片区、齐鲁科创走廊范围内，是济南城市东拓战略的核心区域，尽享多重城市发展政策利好，区域发展*巨大。项目交通便利，周边有济南东、蟠龙两个高速出入口，附近有地铁4号线唐冶南站、8号线邢村站，距离济南东站、遥墙机场较近。项目商业配套丰富，项目内有山东国际汽车中心，西临保税区、融创茂，北临鲁商凤凰广场、历城区人民政府、首创奥特莱斯，东侧是绿地全球商品贸易港，南临国际保险产业园。项目周边四山（围子山、玉皇山、玉岭山、蟠龙山）两河（土河、刘公河）环绕，环境优美。另外，项目由全球排名前五的凯达环球进行建筑概念设计，外立面设计采用幕墙体系，使用苹果手机外壳同源的全铝合金外墙材质，270°曲面观感；由德国景观设计机构排名前三的WES景观设计师事务所进行景观设计。项目还采用多重先进的电子系统。
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