香溢华庭体验式步行临街旺铺，助你开启掘金时代

近年来，政府对住宅的调控政策频频出动，而商业地产却鲜有调控，商铺自然而然的成为了投资的新热点。正所谓买房买股，不如买铺，香溢华庭体验式步行临街旺铺，多元业态规划，买到就是赚到。即将盛大开盘，敬请期待。

片区规划60万人，成商业聚宝盆

济南市规划局公布《济南城市次中心-新东站核心区城市设计解读》，新东站核心区定位为“泉城新枢纽,生态活力城”。新东站采用国际先进的TOD理念来规划设计,以公共交通为主导,打造站城融合的活力新城。新东站片区未来3-5年人口将达到60万，坐享片区飞速发展人口红利(资料来源齐鲁晚报)

(资料来源齐鲁晚报)

四大优势奠定香溢华庭步行体验街财富价值

优势一：高铁地铁，人潮汹涌

新东站，国家级交通枢纽核心片区，预计2018年年底通车，年旅客发送量1433万人次。

(资料来源齐鲁晚报)双轨交，M4开源路站（规划）、R3工业北路站（建设中）双地铁站口牵动百万人次的客流量。高铁地铁为商业带来不间断的人流，打破地域性限制，跨越空间制约辐射更大的范围，必然会带动土地价值及商铺价格的大幅度*。

 图片来源齐鲁网

优势二：百万大盘，商业需求旺盛

香溢紫郡、香溢澜庭、香溢华庭百万方大盘，按每家5-6口人计算，约四万常住社区人群，社区居民无缝对接的近距离优势反复消费，多业态组合，纯步行体验吸引片区客流，客流量大，商机无限。

示意图

优势三：校园经济，生意火爆

香溢华庭，与历城二中学校隔街相望，历城二中45个班，红黄蓝幼儿园，坐拥数千丰富师生资源，往来学生及家长的衍生消费力需求旺盛，社区铺与校区铺两相叠加，一年四季商机不断。

实景照片

优势四：多元业态，步行体验街

体验型休闲步行街，含休憩广场、情景客厅、台地剧场、艺术广场、喷泉＆铭牌等规划，集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体，24小时生活不断片，365天精彩不打烊。香溢华庭铺铺临街，包括单层铂金铺和两层经营体验铺，两层经营体验铺可考虑教育培训、健身娱乐、美容休闲、便利超市、医疗保健、西餐美食、家庭旅馆等等，可谓用途多样且客流源源不断。

示意图

沿街现铺 买到就是赚到

【香溢华庭】建面约42-237㎡主街口沿街铺，量身定制全情景、趣步行、体验式临街铺。

纯一层，铺铺都临街，一铺旺一铺；一拖二商铺，灵活空间布局，多重面积区间，满足不同商业类型。体验式步行沿街现铺，即买即赚，即投即收益，长线稳赚不赔。数千客户关注，抢赚臻品48席！抢购倒计时！

项目地址：工业北路与开源路交界处北行1000米

城市展厅：工业南路与崇华路交界处东北角

贵宾热线：0531-88098888