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这个低调的环沪城市,终于要火了!

2020-03-11 11:17 购房网

坊间一直流传一句话:环沪买房一定要牢记三大要素:

 

第一是地缘性,环沪的发展,距离很关键,能选择与沪直接接壤的地方更好。

 

第二是产业合作,上海和环沪城市有没有产业合作,很大程度上影响这片土地未来的发展,产业交互深的环沪城市更值得选择。

 

第三是市政配套,环沪城市能否更紧密的融入上海,配套设施也很关键,过去几年,上海11号线对昆山花桥的拉动作用是显而易见的。

 

从这个逻辑来看,目前环沪的一众卫星城中,哪个发展空间更值得期待呢?

 

这里就不得不提一个城市,嘉兴平湖!平湖与上海金山接壤,还与金山各拿出一部分区域联合开发了张江长三角科技城,嘉兴港也是上海国际航运中心重要配套港,还规划有沪平城际铁路(规划)与沪乍杭高铁(在建)两条轨道交通,这个低调的环沪城市终于要火了。

 

今天我们就来聊聊平湖,以及那个在平湖让人惊艳的项目——碧桂园蔚蓝!

(项目效果图)

 

 
 
 
 
 

环沪+环杭州湾,拥抱战略高地

 

碧桂园蔚蓝所处平湖独山港经济开发区,依托港口位置,兼具沿海、沿边地理优势。作为一个海、陆都与上海相接的城市,平湖在环沪的众多城市中区位条件显得非常出挑。

 

01

杭州湾芯,战略高地

平湖地处上海南、杭州湾北,是杭州湾的重要组成部分。2017年11月29日,在第四届世界浙商大会专题活动——浙江省大湾区建设重大项目推介会上,浙江省推出总投资约1.5万亿元的大湾区建设项目,涵盖能源交通、城市建设、教育医疗、健康养老、文化旅游、特色小镇、产业园区等诸多方面,力争到2035年建成现代化世界大湾区。平湖未来的发展高度已然决定。

(示意图)

 

 

02

港区经济,紧密合作

平湖还拥有国家一类开放口岸嘉兴港,是上海国际航运中心重要配套港口。嘉兴港区作为承接上海外溢产业的“桥头堡”,目前已入驻企业有上港集团、中国航油、浙江物产等一大批项目,已经签约的项目包括苏宁华东电商产业园、欧筑国际医学产业园,德国湛新等,未来还将重点引进世界500强、行业龙头企业、上市公司。越来越多的企业入驻,必将驱动人口导入,住房需求也会随之攀升。

(来源:平湖市住房和城乡规划建设局网站)

(实景图)

 

03

产业合作,加快接轨

产业合作方面,张江平湖科技园与张江金山科技园共同组成了张江长三角科技城,这是全国少有的跨城市规划的产业园区,张江园区将给予产业导向支持,未来的招商引资将由上海的张江高科驱动带领,平湖与上海的产业合作甚是紧密。

 

可以预见的是,在长三角一体化的春风下,平湖与上海接轨的步骤将会越来越快。长三角区域,也很难找出另外一个既环上海又环杭州湾的区域,项目所处板块的区位优势显而易见。

 

 
 
 
 
 

双轨架起沪平双城生活

 

除了政策红利,平湖的交通规划同样令人瞩目。规划中,沪平城际铁路(规划)沪乍杭高铁(在建)两条轨道交通穿境而过,开启双城生活都市圈。

 

沪乍杭高铁(在建)是国家高铁网络“八纵八横”中沿海通道的重要组成部分,2019年12月25日,平湖市官网发布了一则《平湖南市新区及沪乍杭铁路站场区域开发研究及重要地段城市设计》的批复公告。公告里称“线路东起上海枢纽,沿途经过上海漕泾、金山,浙江平湖、嘉兴南、海宁,接杭州枢纽,是杭州与上海之间的又一快速通道,将方便平湖直接快速对接上海浦东”,“为平湖带来巨大的发展契机”。

(来源:平湖市人民政府网站)

沪平城际铁路也在规划当中,2019年10月31日,“平湖发布”官微在《沪平城际和沪乍杭有新进展!平湖人的“铁路梦”越来越近了......》一文中指出,“沪平城际铁路列入了《浙江省都市圈城际铁路二期建设规划》,并已上报国家发改委进入建设规划报批程序”。

(来源:平湖发布)

可以预见的是,未来在双轨加持下的平湖,将与上海的链接越来越紧密,双城生活即将开启。未来,高铁规划对平湖房价的支持作用,我们也不妨拭目以待。

 

 
 
 
 
 

上海城西15公里 多维交通畅达上海

 

碧桂园蔚蓝地处平湖独山港经济开发区,距离上海金山大道春华路路口不过15公里(来源百度地图)项目到达G15沈海高速独山互通仅3公里(来源百度地图),自驾可由沈海高速快速直达上海金山、松江等地,并通过上海绕城高速快速通达上海多个区域。

(示意图)

此外,项目周边还有平湖213路、平湖K203路、平湖K326路等公交车路线,公共交通比较便利。加上未来的沪平城际铁路(规划)和沪乍杭高铁(在建),往返上海更为方便。总体来看,项目周边的交通出行还是较为便利的,高铁、高速、城市主干道构建“三维一体”交通格局,可快速接驳上海繁华。

 

 
 
 
 
 

踞九龙山景区 打造生态养居

 

碧桂园蔚蓝距离九龙山国家森林公园车程约7公里(来源百度地图),该公园占地437公顷,位于平湖市乍浦镇境内,森林覆盖率86.5%。今年2月,九龙山国家森林公园荣获“浙江森林氧吧”称号。负氧离子平均值达到2030个/立方厘米以上,每年空气优良天数352天左右,是杭州湾北岸的一道绿色生态屏障,一个天然的大氧吧。

(来源:浙江省林业局网站)

此外,项目周边还拥有金满地水上公园、金海洋度假村、高尔夫球场、马术俱乐部等度假资源配套,是环沪旅游度假上佳之地。项目用半山半水的生态资源,打造公园都会生活养居,致敬大境人生。

(实景图)

 

 
 
 
 
 

咫尺醇熟配套 尽享无忧生活

 

碧桂园蔚蓝位于101省道与聚福路交汇处,周边生活配套非常醇熟。邻近镇政府和港区管委会,1.5公里范围内就有黄姑双语幼儿园、黄姑小学、黄姑中学等学校(以上为距离较近的学校,具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以当地教育主管部门当年的招生公告为准)

 

(实景图)

商业上有当地较繁华的商业一条街——虎啸南路,还有联华超市、大润发时代购物广场等5家大型超市,以及中国银行、中国邮政等5家银行。家门口的醇熟配套,尽享无忧生活。

(实景图)

 

 
 
 
 
 

世界500强房企 匠心筑就湾居大城

 

碧桂园蔚蓝由碧桂园集团匠心打造,作为世界500强企业,碧桂园的品牌说是家喻户晓也不为过,当优秀成为一种习惯,碧桂园选择坚持本心,让产品更优,匠心打造了20万方(建筑面积)湾居大城,礼献在上海奋斗的的都市青年。

 

(实景图)

碧桂园蔚蓝的园林设计,采用独特的堆坡地形,甄选绿植,以组团式、层次错落的自然式种植为主,时而郁郁葱葱如入林中,时而疏朗清新豁然开朗,与建筑景观相辅相成,立体园林为业主营造浓郁优美的视觉盛宴。

(示意图)

同时,还有碧桂园物业为业主生活保驾护航。物业不仅直接关乎业主的生活体验,也影响未来小区的价值空间。碧桂园物业位居全国物业服务前列,为近700万业主提供贴心服务。独立苑区管理,24小时保安巡逻,全区布防摄像头,可视化智能安保系统,专业管家式服务团队,修建园林,检查家电设备......让您尊享无忧生活。

 

项目目前在售:73-78-86-100-131平(建筑面积)五大优质户型,总价88万-160万,满足不同家庭、不同预算的置业需求。

 
 
 
 
 

户型鉴赏

 

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*后,我们再来总结下。上海地理空间只有那么大,它需要更大土地来承载哪些自己装不下的人和产业,这就是环沪城市的发展机会。在与上海直接接壤的四个城市中,昆山花桥和太仓都已限购,购房门槛较高,且花桥因上海11号线的加持,房价已经并不亲民。嘉善近年来因为高铁利好,房价也有所上涨,从接触到的新房住宅价格来看,多数在1.7万/平左右。由此来看,目前平湖的房价真算的上是比较亲民了

 

而且,平湖地理位置的优越性加上本身具备发展潜力也很不错,它同时享受上海外溢和杭州湾大湾区经济的福利,再加之双轨规划利好,未来发展潜力很足。与此同时,位居平湖发展要区的独山港经济开发区,未来发展空间也十分值得期待。

 

此时,对于购房者来说,更需选择一个大品牌、品质有保障的高品质住宅,碧桂园蔚蓝作为世界500强房企匠心打造的湾居大城,自然也就成了购房者的上上之选。

据悉,项目目前推出“医护购房特享四大福利”活动(具体优惠政策以案场为准),如果您也对碧桂园蔚蓝感兴趣,不妨联系您身边的经纪人,赶快来看吧。

碧桂园·蔚蓝在售

参考价格:11000元/平米

独山港镇聚福路8号

电话:400 876 6798转4698

姓名:

电话:

 

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