今年的“金九银十”没戏了? 它不答应!

壹

“金九银十”，作为房地产市场传统销售旺季，一直被视为楼市“重头戏”。

一般来说，开发商大多会选择抓住年底前的这个时间段加紧推盘，冲击一年的销售任务。购房者在经历了一个炎热的夏天后，更愿意在这个时候选择买房，从而促成楼市金九银十的传统旺季。

不过，今年却有点让人担心。

嘉兴市本级7月新房成交2947套，8月成交1261套房源，仅一个月的时间，楼市成交量暴跌57.2%。

特别是进入9月以来，市场开局成交数据仍旧不佳，首周新房住宅备案只有364套，远不及二季度平均每周超700套的成交量。

而成交量陷入持续低迷的背后，其主要原因就是房源供应量不足。

整个7月份，嘉兴市本级只有7个盘领出预售证，一共1346套。而8月份更少，只有6个楼盘申领预售证，仅923套房源。

对比二季度的平均每月超3000套的新房供应量，完全不是一个量级。

现阶段的嘉兴楼市到底有多“饥渴”？

比如原来嘉兴市场上的供应大户国际商务区，由于去化速度快，不少楼盘进入收官阶段，目前仍有房源待开盘的仅剩三个，房源量不足700套。而南湖新区、运河新区、城北、城南这些板块的房源供应更是少的可怜。

有人不禁会问，今年的“金九”是不是也要凉了？

贰

虽然，9月份新盘的供应数量依然不太乐观。但现在就说“金九”凉了，或许为时尚早。

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