重磅：房产契税税率将升至3％至5％！

首套房90㎡以下的1%的契税税率，将提升到3%的下限！？

8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》。该法自2021年9月1日起施行。

其中第三条关于契税税率将调整为3％至5％，之前的1.0％、1.5％等优惠税率或将成为历史。

相较于目前1997年发布的《中华人民共和国契税暂行条例》，本次通过的契税法有以下几个重点变化：

1、契税税率调整为3%至5%。

当下的房产契税税率为1%到3%：首套房90㎡以下的按1%的税率征收，90㎡以上的按1.5%；2%；二套按3%，3套及以上按4%。但自2021年9月1日起，房产契税税率为3%至5%。

购买90㎡以下房产的刚需朋友，如果你在明年9月份之前没有缴纳1%的契税，极有可能要翻3倍。

从1%直接提高到3%的新法下限！

2、下列情形免征契税：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

3、合同确定的成交价格作为计税依据。