临沂中南城市展厅西城开放，会成为西部新城房价引领者吗？

配套齐全的交通路网，优质的教育医疗资源，800万/亩的地价已经让人高不可攀，中南置地、房源集团先后抢滩西部新城；那么，北上东进西拓南下的临沂，城市版图在扩大，炙手可热的西城会成为临沂的第二个北城新区吗？

众所周知，北城新区房价*空间压缩严重，东进的大学城片区寸土寸金；北上的高铁片区因高铁线阻挡，继续北上已无发展空间，唯有西拓和南下，南下的罗庄火车站片区、百花湖片区已经成熟，加上年底沂蒙路整体贯通，未来的罗庄滨河板块发展也是可圈可点；稀缺资源板块。

重点说说西城，兰山区的发展重点放在了义堂为主的西城和枣园镇的大学城。其实义堂的西城和枣园的大学城有异曲同工之妙，临沂大学城集合了临沂大学、山东医专、财校等等院校，而枣园的大学城也主要是青岛理工临沂分校；就目前兰山区的扶持力度来看，主要集中在路网等基础设施的建设和名校进西城，主要是借鉴了当年北城新区开发的模式，先将优势师资力量北进，把名校资源集中，名校进西城也是如出一辙。

6月14日，中南置地紫云集项目城市展厅开放。值得一提的是，紫云集项目城市展厅放在了离项目十公里外的义堂镇驻地。从这一点看，项目的精准人群定位在了该区域内的中高端商务精英人群，毕竟义堂镇是全国知名的板材制造业基地，商贾云集之地，富商诞生摇篮。从中南鲁商樾府，到中南林樾，再到中南紫云集，也是经历了地王、地王的过程，而低调的中南置地一直闷声发大财，紫云集不仅处于大学城片区附近，也离直通南坊的西安路大桥相对较近，至于房价在什么段位，业内人士称：从拿地的价格来看，这个位置房价低不了。

买不起的北城，回不去的东城，攀不上的西城。众多知名房企进驻西城，不知道这里的房价是不是又得上天！何去何从？或许只有时间能给我们答案！