15分钟生活圈规划出炉柳州人今后的生活会有多方便？-柳州购房网

“住在老城区，出小区门口就有超市、粉店，小孩去学校走路10多分钟就可以到了”。“在新城区买了房，周边菜市、商场都还在建设中，生活多少有点不方便”。

对于住在老城区的居民而言，周边的公交站、菜市、公园、学校等日常所需的配套都很成熟，居住便利度高；相比之下，新城区的各种配套还在建设完中，生活出行并不是很方便。

▲柳州实景

【1】

15分钟生活圈规划出炉

未来生活更加便利

近日，柳州市自然资源和规划局发布《柳州市15分钟步行生活圈专项规划设计》。根据规划内容显示，2020年至2035年，在“一主三新”范围内（包括主城区、柳东新区、北部生态新区、柳江区）以及市辖区内各乡镇，将居民日常的“衣、食、住、行”所需的基本服务功能与公共活动空间，以“15分钟社区生活圈”规划为引领，结合社会经济发展和实际建设情况，不断提升、完善构建完整的公共服务设施服务体系，让市民生活更加便利、美好。

▲柳州15分钟生活圈规划图

15分步行可以走多远呢？按照正常散步的速度计算，5分钟大约走200-300米，10分约500米，15分钟差不多能走1公里。

比如河北新村社区张贴的15分钟生活圈示意图，假设以河北新村社区为出发点，5分钟可达医院、快递站、停车场；10分钟能到银行；15分钟内可走到面包店、学校。

▲河北新村15分钟生活圈示意图

【2】

生活圈划分2个层级

拟共建设126个

规划主要内容方面，结合柳州市各城区的人口年龄分布、建设特点等现状，将“15分钟生活圈”分为市区成熟区、市区发展区、市区产业区和其他城郊区四种圈层类型；至规划末期2035年，柳州全市拟共划定10-15分钟级生活圈126个。其中，市区成熟区40个、市区发展区54个、市区产业区32个。

▲15分钟生活圈分为四种圈层

另外，将根据实际把生活圈划分为5-10分钟级、10-15分钟级两个层级。

例如在5-10步行生活圈（成熟/发展区）中，社区服务中、警务室、公交站、社区商业、绿地广场、文化活动站、养老服务站、托幼所是基本保障设施；而社区食堂、快递分拣、跑步道、骑行道、幼儿托管、儿童教育、社区图书室、社区教室作为品质提升的设施。

▲5-10分钟步行生活圈示意图

▲10-15分钟步行生活圈示意图

大多数购房者在买房时，主要考虑的有是不是靠近学校、周边商圈成熟，交通便利这三个要素。所以，“15分钟生活圈”其实就是生活质量的体现，居住基本上就确定了生活圈，其生活圈也取决于学校、医院、交通、商圈、娱乐这些配套。

▲老城区配套成熟

【3】

各城区建设邻里中心，共133处

在规划内容中，还提到将配置邻里中心133处。其中，城中区10处、鱼峰区24处、柳南区21处、柳北区20处、柳江区14处、柳东新区29处、北部生态新区15处。

近期内将要建设的邻里中心有：白露邻里中心、双冲邻里中心、中铁邻里中心、龙屯路邻里中心、天山路邻里中心、前茅邻里中心、莲花山庄邻里中心、葡萄山岭邻里中心、兴柳路邻里中心和新城邻里中心。

▲近期将建设的邻里中心

据居柳州统计的数据来看，今年挂牌出让的邻里中心地块共6宗，分别位于河东路以北、九子岭西侧、西环金绿洲南侧、天山路、白露村片和北外环西片，总出让面积112.06亩，均以底价成交。在2020年年度经营性用地供应计划表中计划出让的邻里中心，还有3宗地块待出让。

此外，在市区邻里中心选点表中，除柳东新区有4处邻里中心已经建设完成，2处建设中外，其他的邻里中心以规划新建为主，还有部分是旧城改造或功能升级的邻里中心。

▲市区邻里中心选点（部分）

（本篇完）

文章来源居柳州

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