地价9千,只卖1.3万,这个地王盘正在亏本销售
2020-03-30 09:49 广西购房网
你与富豪的距离有多远?
也许只是一张船票。
杰克曾经深情地和露丝告白道:我*幸运的事就是赌赢了这张船票。
因为这张船票,他们收获了此生挚爱,
也从自己所在的阶级中解脱了出来,
但换一个角度来看,
原来想要进入有钱人的世界也不是那么难的嘛,一张船票足以。
所以今天,我就给你一张可以登上柳州有钱人世界的“船票”——恒大珺睿府。
1
从17000元/㎡降到13000元/㎡
恒大珺睿府捡漏的时候到了
说起恒大珺睿府,很多人的第一反应是——那是有钱人的地盘。
因为它是地王,而2018年由它创下的8806元/㎡超高楼面价迄今为止仍无人打破,
都说面粉决定面包,这个楼面价就注定了它的售价绝对低不了。
这不,首开就爆出了惊人的17000元/㎡,而据克而瑞数据显示,
2019年柳州商品房均价仅9字头。
于是乎,恒大珺睿府就成为了普通人高不可攀的存在,
就连我,入行几年了,也只去过一次。
▲恒大珺睿府,高端得一般人都不敢轻易靠近....
可是*近,我却听到了它大幅度降价的风声。
地产圈曾经有这样一种的说法:房价卖到地价的2倍,开发商才赚钱。
按照这个说法,那么即使是首开的17000元/㎡,
珺睿府也是贴着本在卖的,
那现在的均价13000-13500元/㎡岂不是赔本了?
不过管他呢,就购房者而言,不论它是不好卖了,还是走套路了,
只要是真的便宜了,就值得一看。
从硬件来看,整个水南片的楼盘配置差异并不大,
更多拼的不过是自己的软件,从这点来看,恒大珺睿府绝对对得起豪宅的称号。
首先,项目只有洋房和小高层产品,容积率低至2.24、绿化率高达32.98%,
豪装交付,楼间距更是达到了数百米;
而其中不得不关注的就是它2000元/㎡的豪装交付,
从交付标准的样板间来看,
随处可见产品品牌标注,而且不少都是业内数一数二的大品牌;
不同于别家房企的藏起来,珺睿府很透明,你若是有心立刻就能算出来。
加上自带的风情商业街、铂金会所、71000㎡双湖景园林、
周边的双轻轨、德润中小学、万象城商圈、人民医院...
13000元/㎡就能上车真是赚翻了。
2
恒大78折进入倒计时
4月买房只有81折了
目前恒大珺睿府*好卖的是103㎡、112㎡、115㎡、123㎡四款三房户型,
而爆款则是115㎡三房两卫户型。
之所以爆款,不少人就是冲着那个超大的阳台去的,
不足120㎡就配置了6.8米的大阳台,这个配置着实少见。
虽然两梯四户的设计很常规,可是22%的公摊又秒杀了不少周边盘。
难怪这个户型成为爆款了,看得我都有点心动动的。
▲以区域均价就能入住柳州地王,怎么想都是一笔不错的生意
近日,恒大珺睿府加推了112㎡三房户型,首推仅10套,与此同时,
恒大78折已进入倒计时,折扣只剩*后7天。
也就说,你如果错过了这一波折扣,下个月买房就没有这个78折了,
据了解,下月恒大折扣将提升3个点,升到81折。
默默地你买房的钱又变多了,再等等,说不定,连首付都不够了。
(本篇完)