龙建底价成交！阳和第三幼儿园正式落户古亭山片-柳州购房网

7月，土拍市场十分平静，今日，总算迎来首个P类土地。

从之前柳州市自然资源和规划局发布的出让公告来看，P（2020）39号地块是一块教育用地，同时，根据地块各项指标和位置可以看出，该地块与阳和第三幼儿园重合程度很高。

果然，今日柳州市龙建投资发展有限责任公司就以底价1004万元成交了P（2020）39号地块。

▲P（2020）39号地块实景图

▲今日土地成交信息一览

【1】

阳和古亭山片再添一个幼儿园

虽然7月17日，阳和第三幼儿园才正式官宣，不过早在今年2月，它的总平图就已经公示在柳州市自然资源与规划局的官网。

随后，在5月7日，该总平图又做出了一次调整。

从*终确定的总平图上可以看出，阳和第三幼儿园位于阳和古亭山片，鼓山路交杠山横一路东南角，比邻阳和第二小学，规划总用地面积为13337.77㎡（合20亩），总建筑面积13622.80㎡。

▲阳和第三幼儿园地理位置

该地块内规划3栋教学综合楼，其中1#教学综合楼为4层建筑，1～3层主要为幼儿生活单元及厨房等配套用房，4层为教师办公用房；2#教学综合楼及3#教学综合楼为3层建筑，1～3层均为幼儿生活单元及配套教学用房，屋面为分班活动场地。

规划班级总数36个，其中35个为幼儿班，1个为托幼班，可容纳幼儿1080位，教职工108人。主要车行出入口位于场地东北角杠山横一路上，避开城市主干道，减少交通影响。

▲阳和古亭山片现有教育资源

目前，该片区除了阳和第三幼儿园还有阳和实验新区第一幼儿园、阳和第二小学、古亭山小学、古亭山中学、柳州一中等教育资源，比起几年前，可谓丰富了不少。

而阳和第三幼儿园的来临，更是大大缓解了阳和实验新区第一幼儿园的压力。

作为曾经片区内唯一的公立幼儿园，每年招生季的时候，周边都会有好几百号的家长前来排队抢号，以至于每年都不得不出动十来名民警前来维持秩序。

根据高德地图显示，阳和第二小学与阳和实验新区第一幼儿园约1.2公里，步行17分钟左右，而阳和第三幼儿园比邻阳和第二小学。

▲目前阳和第三幼儿园正在施工中

【2】

8月，阳和又将释放一块幼儿园用地

2020年7月10日，柳州市自然资源和规划局官网发布（2020）31号使用权出让公告，从公告上看，土地位置为阳和工业新区，用途为幼儿园教育用地，拍地时间为2020年8月11日10时。

从相关地块信息和地理位置看，P（2020）41号地块与之前发布了总平图的柳州市贝江路幼儿园相似程度颇高，而贝江路幼儿园位于阳和工业新区贝江路北侧、和源路东侧，旁边为温馨一号小区。

这预示着，阳和古亭山片又将有一所幼儿园即将建设。

▲P（2020）41号地块基本情况和规划指标要求

目前，阳和古亭山片区在售楼盘并不多，仅有冠亚·宽庐、温馨一号、古山居苑、古亭春晓4个楼盘，恒大城、联发·君悦兰亭住宅早已售罄。

冠亚·宽庐仅剩176～420㎡别墅，300～2200万/套，古亭春晓也只有几套100～134㎡三至四房现房产品，价格7000～7500元/㎡。

古山居苑在售的是89-128㎡两房三房，6600-7500元/㎡，温馨一号这边是90～140㎡三房至五房，8200～8500元/㎡。

▲阳和古亭山片航拍图（局部）

虽然阳和古亭山片在售楼盘不多，不过好在阳和沿江片还有几个新楼盘。

除别墅外，阳和整体价格还是很亲民的，要知道仅一桥之隔的水南片，均价早已经破万，刚需还是可以多多关注这个片区的。

（本篇完）

文章转载自居柳州

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