1、一楼无花园的户型

优点：一是虽然没有花园赠送，但是一楼仍然*接地气的房子，近距离享受园林景观，房子就像种在花园里，掩映在绿树丛中，在飘窗上就可以坐看花开花落；二是方便家里的老人出行，保证出入平安；三是没有花园赠送后，单价应该比较低，而且面积略小，总价更低。

抗性：客户在心理上对一楼不带花园的不认可。

2、高层朝向西河大桥的户型

优点：一是西河大桥要修建隔音屏，隔音降噪；二是我们的窗户采用的是双层中空玻璃，完全隔绝噪音；三是根据政府的城市规划技术管理规定，高层住宅距离道路桥梁的红线要求是15米，而我们的23#楼栋，距离西河大桥则有60多米，远远超过相关的国家标准，噪音污染几乎可以忽略不计，而且我们原来就在桥下的板房办公，当时也没觉得有什么噪音的，您也可以实地去感受；四是面朝西山，视野开阔，满目苍翠，心旷神怡，更高楼层的话，视线更是可以越过西山，眺望远方的群山；五是我们万卷山河的地理位置优越，占据南充主城的*地段，是南充城市核心区*后的唯一的生态人文居住大盘，居住在我们这样的高端楼盘里，与南充市的富贵高尚居住人群为邻，给人以尊贵之感，而且相对其楼盘他来说，未来保值增值的*也更大；六是90㎡的三房户型，赠送面积大，非常划算，而且总价更低。

抗性：朝桥的噪音、朝西的太阳西晒。

3、多层板式花园洋房，总价超过150万元，与凤垭山的别墅总价相当。

优点：一是地段之比，我们万卷山河位于南充主城——顺庆区，是城市核心区*后一块人文自然环境俱佳的*，真正的*地段，山河城央，有西山西河，还有万卷楼的人文底蕴，而凤垭山位于嘉陵区，地处偏远，远离城市核心区；二是我们万卷山河山环水抱，山青水秀，俗话说：“山得水而活，水得山而妍”，山水俱佳，而凤垭山只有山，没有水，只有山的灵秀，失却水的柔美，是个大的遗憾；三是配套，我们万卷山河地处山河城央，真正的“离尘不离城”，坐享城市城市*质*完善的生活配套资源，购物休闲、餐饮娱乐、文化教育、医疗健康等配套设施应有尽有，生活十分方便，而凤垭山远离城市核心区，配套资源十分缺乏，特别是文化教育与医疗健康资源稀缺，这是仅靠私家车不能解决的问题；四是总价相当，但由于区位、地段的不同，我们万卷山河未来的保值增值的*却十分巨大，这是地处嘉陵区的凤垭山别墅远远所不能比拟的。

抗性：总价相当，别墅相对于多层的居住舒适性更高。

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