一。查五证,所谓五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
2。事实上,要选择信誉好的开发商。一般好的开发商资质高,资金充足。
三。选择户型,在选择户型时,首先要看户型的走向。方位顺序为:正南、东南、东、西南、北、西。
四。中间楼层的建筑空气质量好于下层,出行也比上层方便,可以说是折衷。
5个。很多购房者认为目前的房价过高,因此在购房时,一般会选择同一区域、同一地段的低价房地产。正确的做法是多了解选房情况,注意户型质量、房屋质量等干货。
6。要评估购房能力,对于刚需人群来说,由于经济能力有限,他们会采取贷款购房的方式。贷款每月需要支付一定的月供。为了保证生活质量不受影响,避免供应中断的风险,小编推荐的月供应量应控制在总收入的50%以内。
7号。看优惠,对于开发商给出的优惠,我们应该多问问题,多分析,多判断,不要盲目跟风。
8个。别担心。年轻人买房产时,不应该高兴。相反,他们应该摒弃一步到位的观念,根据自己的承受能力做出合理的决策。
9号。从规划上看,当然要买房,需要选择房地产、住宅小区和户型,但不能只看房子,还要看房子的位置。毕竟,决定房子价值的*重要因素是位置。建议购房时要牢记城市发展方向。